Договор на обслуживание газового оборудования: что это такое, как и с кем заключать? Каковы санкции, если договора нет? Ликбез от газовиков. Какие котлы обслуживает горгаз

Принудительная плата за ТО газового оборудования

Принудительная плата за ТО газового оборудования - необходимые расходы?..

Обязан ли я впускать в дом представителей газоснабжающей организации для проверки оборудования, которое исправно работает? Таким вопросом нередко задаются наши земляки, имеющие в своем хозяйстве газовую плиту, водонагреватель (т. наз. колонку) или отопительный котел. 

Все эти приборы таят в себе потенциальную опасность, потому нуждаются в регулярном обслуживании, парируют специалисты. По их словам, котел или газплита, не прошедшие ТО, могут не просто выйти из строя, а повлечь за собой угрозу жизни и здоровью как самих пользователей, так и соседей по дому. Тем не менее, наши люди – по большей части материалисты. То, чего они реально не видят (а угроза аварии, как правило, невидима), зачастую признавать не хотят. Тем более, если за диагностику приходится раскошеливаться. Услуга платная: проверить состояние газплиты обойдется собственнику квартиры дороже 5 рублей, а вот котел потянет уже почти на 40. По нынешним временам сумма немаленькая. На ее отсутствие в данный момент ссылаются абоненты, когда отказывают сотрудникам «Брестгаза» либо других фирм, имеющих на это лицензию, в проведении плановой проверки. В этом, видать, и корень проблемы. 

«Действительно, тяжело бывает сразу заплатить, – рассуждает Михаил, житель частного сектора. – Мы живем от зарплаты до зарплаты. Да, у них (газовиков. – Ред.), по-видимому, существует некий внутренний график, но нас предупреждают, как правило, по телефону, за несколько дней. И сложно бывает, особенно в отопительный период, выкроить 40 рублей, когда все траты уже распланированы. А тут еще автомобиль неожиданно потребовал ремонта, и пришлось срочно покупать запчасти. Вот если бы они заранее, месяца за три хотя бы, предупреждали. А еще лучше включить эту сумму в плату за газ, постепенно разбив на год. Тогда бы не было никаких проблем. Она не такая уж большая, но одномоментно для среднего белоруса это много». 

случаев нарушения правил пользования газом в быту выявлено за два месяца 2017 года в Бресте и Брестском районе...

«Работник горгаза явился без предупреждения. Смазал мыльным раствором вентиль на вводной газовой трубе. Отметил год выпуска плиты. Проверил исправность электророзжига. Составил и дал подписать акт. В графе «наименование работ, оборудования, материалов» указано: «техническое обслуживание газового оборудования – 1 шт.». Взял 5 рублей с копейками и уехал», – рассказывает Анна Петровна, жительница обычной брестской многоэтажки. 

Насколько правомочны действия сотрудников газоснабжающей организации? Спросим у Ивана ЧАЙЧИЦА, заместителя прокурора города Бреста: 

«В данном случае действуют договорно-правовые отношения. Если мы откроем типовой договор на обслуживание газового оборудования, там наверняка есть такой пункт в разделе «Обязанности потребителя»: потребитель обязан в согласованное время обеспечить доступ работникам газоснабжающей организации для выполнения работ по техническому обслуживанию оборудования и снятия показаний приборов учета». Это же прописано в правилах пользования газом в быту, утвержденных правительством. Ведь речь идет о мерах по обеспечению безопасности газового оборудования, ликвидации потенциальной угрозы аварийной ситуации», – утверждает заместитель прокурора. 

Кстати, в конце прошлого года прокуратура Бреста проводила проверку соблюдения законодательства в данной сфере. И выявила, что требования установленных законом правил выполняются ПУ «Брестгаз» не в полной мере. Причина банальна: собственники квартир и жилых домов нередко отказывают им в доступе. В некоторых многоэтажках не обследованными на предмет исправности газового оборудования оставались до 40 % квартир. Похожая картина и в частном секторе. Между тем, существует определенный алгоритм действий газоснабжающей организации, который также прописан в правилах. Если плановое обследование не произведено по причине отсутствия допуска со стороны потребителя, оно должно быть проведено не позднее, чем через 65 дней. В противном случае газоснабжающая организация может (и должна по правилам) отключить подачу газа, даже в отопительный период, информируя об этом органы местной власти. Если человек отказывается выполнять предписания представителей газоснабжающей организации о срочной замене (ремонте) устаревшего (неисправного) оборудования или иным образом нарушает правила пользования газом в быту, в силу вступает уже статья 20.9 КоАП РБ – административная ответственность предполагает штраф от 4 до 20 базовых величин.

Что конкретно должны проверять специалисты и чем чревато пренебрежение правилами пользования газом в быту? Отвечает Виктор ЖОЛНЕРУК, заместитель главного инженера ПУ «Брестгаз»: 

«Техническое обслуживание прописано в нормативных документах и должно осуществляться согласно графику. В жилом секторе – один раз в десять лет, если в квартире установлена только газовая плита, или ежегодно, когда речь идет о газовых котлах и водонагревателях. Любые газовые приборы старше двадцати лет подлежат замене и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Это должны понимать потребители – речь в данном случае идет об их же безопасности. Даже если двадцатилетний прибор внешне исправен, в нем наверняка есть высокая степень износа деталей и механизмов, соединений, которые могут вызвать утечку газа. Новые приборы, как правило, оборудованы автоматикой безопасности, которая отключит прибор в случае возникновения аварийной ситуации (допустим, при плохой тяге или иных серьезных неисправностях). Но за работой автоматики также необходимо следить, в том числе в ходе ежегодных проверок. Они включают в себя и осмотр основных узлов, резьбовых соединений, при необходимости прочистку каналов, клапанов и т. д. Более сложный ремонт осуществляет специальная бригада слесарей. Игнорирование правил в части регулярного технического обслуживания газовых приборов может привести как к аварийной ситуации, так и к преждевременному выходу их из строя, что повлечет за собой еще большие расходы для потребителя». 

От редакции

Не секрет, что повышенный интерес к данной проблеме, в том числе со стороны правоохранительных органов, во многом был вызван нашумевшими ЧП в масштабах страны, когда в Борисове и других городах взрывались газовые котлы и приводили к трагедиям со смертельным исходом. Чтобы этого избежать, одного ужесточения мер ответственности, полагаем, недостаточно. Да, людей необходимо убеждать, что регулярное обслуживание котлов и других газовых приборов – не чья-то прихоть, а мероприятия, направленные на обеспечение их же безопасности. С другой стороны, и специалистам стоит подходить к своим обязанностям более ответственно. И для потребителей не мешало бы создать более комфортные условия, в том числе в финансовом плане. Ведь ситуация в чем-то схожая с автомобильным техосмостром. После введения т.наз. дорожного сбора (который напрямую привязан к ТО) «проходимость» технического осмотра автомобилистами резко снизилась. И никакие призывы к совести не в силах «раскошелить» пустой кошелек.

www.vb.by

Обслуживание газового оборудования в частном доме и в квартире

Газ является одним из природных ресурсов, используемых в инженерно-коммунальных системах жилых домов. Он обеспечивает работу отопительного оборудования, газовых плит, колонок.

С таким голубым топливом в доме создаются самые благоприятные и комфортные условия для проживания. Но если газовое оборудование не отвечает нормам безопасности, требует ремонта или замены, от утечки газа в многоквартирном доме или частном может случить взрыв, пожар, гибель людей.

Поэтому требуется тщательный и профессиональный контроль над работой газопроводных труб, колонок, плит, счетчиков. И владельцам квартиры или частного дома нужно знать, кто обслуживает газовое оборудование в квартирах, совершает плановые проверки.

Профессиональное техническое обслуживание газового оборудования

Взрывы в домах из-за неполадки газопровода не так уж и редки, поэтому регулярная проверка внутриквартирного газового оборудования, труб в подъездах, подвалах является обязательной мерой безопасности. Проводятся проверки, имеющие определенную периодичность, только квалифицированными специалистами от компании поставщика, Горгаза.

ВАЖНО! Плановое техническое обслуживание – этим термином обозначаются проверки, осмотры специалистами Вдго, Вкго, установленных и в жилых, и в нежилых помещениях.

Внутридомовое оборудование – это краны, стояки, трубы, другие элементы газовой системы, установленные в подъездах, подвалах, на чердаке. Проверка осуществляется на основании договора на техобслуживание, которое подписывается от имени ТСЖ Управляющей компанией. Эти инстанции и несут ответственность за техническое состояние газопровода в подъезде.

Кто отвечает за газ в квартире? Сначала нужно определить, что относится к газовому оборудованию квартиры: это водонагреватели, газовые плиты, колонка, отопительный котел, другие виды бытовых газовых приборов, а также такие детали газопровода как краны, трубы.

Договор подписывается с владельцем квартиры, и он отвечает за состояние системы в пределах жилья. Даже если это муниципальная квартира, и она сдается внаем, жильцы должны контролировать процесс проверок и техобслуживания.

Возможные работы

Техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме состоит из целого комплекса важных мероприятий:

• Проверка целостности наружных и внутренних труб, их окрашивающего слоя, прочности крепления.
• Проверка герметичности соединений труб, арматуры.
• Контроль схемы прокладки трубопровода с учетом требований нормативов.
• Инвентаризация частном доме, квартире газового оборудования.
• Замена муниципальной квартире поврежденных элементов. Порядок замены устанавливается нормативными документами.
• Установка новых уплотнительных сальников (при необходимости).
• Проверяется качество установки счетчика, точность его работы.

ВАЖНО! После проверки мастерами составляется акт ревизии, в нем указываются все данные обследования.

Если потребителю необходимы дополнительные услуги, он может составить на них отдельную заявку. Заказчик оплачивает стоимость запасных частей и работу по их замене, ремонту.

Заявка составляется и для замены газового оборудования, приборов. Самостоятельное подключение плит, колонок, отопительных котлов не будет соответствовать требованиям безопасности и может привести к утечке газа, к взрыву в доме. Эти работы также платные.

ВАЖНО! Один из пунктов договора с обслуживающей организацией – круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка.

Не все владельцы квартир многоэтажных зданий знают, проводится осмотр платно или нет. По законодательству техническое обслуживание выполняется по отдельной оплате, составленной по договору.

Стоимость проверок и осмотров

Раньше техобслуживание было включено в тариф на газ, но теперь эта услуга не входит в оплату. Владельцы квартир не знают, нужно ли платить за обслуживание? Так, обследование ВКГО, профилактика, обслуживание проводится на основании специального договора и по отдельному тарифу.

К сожалению, такие новые правила у населения в первое время вызвали негативное отношение. Жильцы не хотели за отдельную плату приглашать в квартиру квалифицированных специалистов по газовому оборудованию, подписывать с ними договора для проведения технического обслуживания.

В итоге своевременно не обнаруживается повреждение приборов, утечка газа, возникновение взрывоопасных ситуаций.

ВНИМАНИЕ! В 2008 году было принято Постановление Правительства под номером 549, по которому подписание договора на обслуживание общедомового и квартирного газового оборудования стало обязательным.

Если владелец жилой недвижимости, жильцы муниципальных квартир не имеют такого договора, поставки газа им могут быть прекращены. Ведь не осуществляется ежегодная проверка приборов, ревизия оборудования, что может привести к созданию взрывоопасных ситуаций.

Оборудование, которые не прошло освидетельствование в положенные сроки, не может безопасно эксплуатироваться. Чтобы восстановить поставки, следует в любом случае подписать договор, в котором будет регистрация приборов, условия обслуживания.

Перед тем, как пустить газ, осуществляется диагностика в жилых домах или квартирах состояния труб, кранов, газовых приборов. Повторное подключение будет платным, сколько стоит услуга, нужно узнавать у специалистов.

Один из пунктов договора – расценки на услуги. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого дома или квартиры, она может зависеть от количества газовых приборов, от технического состояния газопровода и оборудования. Расценки периодически изменяются, поэтому время от времени нужно потребителю следует интересоваться изменениями.

Необходимые документы

Для проведения техобслуживания ВДГО и ВКГО необходим договор с обслуживающей организацией. В тексте договора указывается, как проводится проверка, через какой период, перечень и стоимость услуг.

Какие еще данные должны быть в документе? Это дата подписания, реквизиты обслуживающей компании, данные газовой службе и о заказчике.

ВНИМАНИЕ! Также договор должен определить, когда осуществляется внесение платы за услуги.

С кем владельцы квартир и частных домов подписывают договор?

Для технического обслуживания и обследования газового оборудования нужно обратиться к специализированной компании. Это газораспределительные организации, которым по законодательству Российской Федерации дается допуск на выполнение данных услуг.

Требования относительно допуска позволяют избежать вмешательства в работу газовых систем непрофессионалов. Такие инстанции выполняют обслуживание общедомового, квартирного оборудования на основании правил Федеральной службы, несущей ответственность за экологический и технологический надзор.

Как часто проводится осмотр газовых приборов

Существуют определенные сроки проведения работ по обслуживанию ВДГО и ВКГО.

• Раз в год осуществляется осмотр трасс газопроводов надземных и подземных.
• Раз в три года обследуется общее техническое состояние газопровода.
• Раз в три года обслуживаются бытовые газовые приборы.
• Раз в три месяца проверяются групповые баллонные установки для газа сжиженного вида.

Такие установки могут входить в состав внутридомового газового оборудования.

Осуществление взаиморасчетов

В документе, который подписывается с обслуживающей компанией, указывается, как вносится плата за обследование ВКГО и ВДГО. Тариф устанавливается исполнителем услуг. Потребитель должен вносить оплату своевременно, в полном объеме, дата внесения также должна быть обозначена в договоре.

Законодательное обоснование обязательных работ

Тем потребителям, которые отказываются подписывать договор на обслуживание, нужно знать, что они нарушают законодательство РФ. Речь идет о следующих документах.

• Постановление Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилого фонда».
• Постановления «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам».

Также был выдан Приказ Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта ВДГО».

Полезное видео

В данном видео представлена информация о том, как правильно заключить договор на техническое обслуживание ВДГО.

zakon.wiki

это забота или рэкет? / Ганцевичи. Газета «Ганцавiцкi час». Новости, реклама, происшествия

«Позвонили из горгаза и сказали, что необходимо провести обслуживание котла. Меня попросили быть дома в назначенное время. Я согласился, но предупредил, что у меня пока нет денег. Тогда мне сказали, что без денег не поедут, – поделился своей историей горожанин Николай Знаткевич. – Меня это возмутило, и я сказал: «Так вам надо обслужить газовый котёл или деньги с меня взять?» Я предложил оплатить услугу позже, и мне сказали, что перезвонят».

Ганцевчанин говорит, что к рабочим газовой службы претензий нет, но сама ситуация его поражает. «Это уже не забота о безопасности, а рэкет. Нам навязали свои условия, и все платят почти 40 рублей за эту услугу», – рассуждает ганцевчанин. По его мнению, если обслуживание должно проводиться ежегодно и организация беспокоится о гражданах, то отсутствие наличных денег не может быть причиной для отсрочки, ведь на кону стоит безопасность. «Можно провести техобслуживание, а оплатить позже, в течение месяца. В стране кризис... Откуда вообще берутся эти дикие цены, неподъёмные для пенсионеров и трудяг, которые пашут за минималку. Что это за грабёж?» – возмущается горожанин.

Пенсионерка из Ганцевичей Галина Способ считает, что было бы хорошо ввести рассрочку на дорогостоящие услуги по техобслуживанию. «Они сделают свою работу, и требуют оплатить всю сумму сразу. А где же взять такие деньги, если это четвёртая или пятая часть пенсии. За что тогда жить?», – говорит горожанка.Горожан ещё волнует вопрос качества оказываемой услуги. По их словам, были случаи, когда после обслуживания котёл работал хуже, и приходилось давать заявку на ремонт, который производился уже платно. По мнению ганцевчан, должна быть гарантия на определённый период после проведения техобслуживания, только тогда можно говорить о безопасности.

ОплатаС точки зрения администрации газообслуживающей организации, услуги по техобслуживанию предоставляются на выгодных условиях для клиента. Как рассказал главный инженер Ганцевичского района газоснабжения ПУ «Барановичигаз» Владимир Чепелевич, техобслуживание газового оборудования (котлов, колонок и газовых плит) проводится в соответствии с графиком. Предварительно, чтобы получить доступ к прибору, специалист обзванивает и уточняет, когда будут дома хозяева.

По словам Владимира Чепелевича, наличная оплата не принципиальна. Если у человека нет наличных денег, то заплатить за проведённое техобслуживание можно в банке до 25 числа следующего месяца. «Мы всегда идём людям навстречу. Мы ж не тираны, а просто выполняем техническое обслуживание по действующим нормативным документам», – говорит Владимир Владимирович.

ГАРАНТИЯПо словам главного инженера, после техобслуживания две недели действует гарантия. Во время этого периода настройка оборудования производится бесплатно. Если поломка возникает по истечении гарантийного срока, то оформляется заявка и ремонт выполняется платно. «Мы заинтересованы в том, чтобы таких обращений не было. У нас сдельная оплата труда: человек выполнил работу и получил за свою работу. Поэтому сотрудники стараются работать качественно, чтобы потом не заниматься исправлением ошибок», – говорит Владимир Чепелевич.

ЦЕНЫ«У нас часто возникают вопросы с населением по ценам на услуги, потому что доходы у граждан невысокие. Но мы ничего изменить не можем, потому что работаем по утверждённому прейскуранту», – сказал мастер Ганцевичского района газоснабжения Анатолий Ковш. Как пояснила начальник планово-экономического отдела УП «Брестоблгаз» Екатерина Демидович, Ганцевичский район газоснабжения работает по прейскуранту, который находится в свободном доступе на сайте Брестоблгаза. У каждого потребителя есть возможность ознакомиться с действующими ценами.

ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕСогласно правилам пользования газом в быту, техобслуживание должно проводиться не менее одного раза в год. Считается, что это уменьшает риск выхода котла из строя и предупреждает возможные ремонтные работы, а также влияет на работу котла, связанную с потреблением топлива, и его эффективность. Как правило, техобслуживание котлов проводится после окончания отопительного сезона или перед его началом и только специалистами, которые в обязательном порядке делают соответствующие отметки в договорах на техническое обслуживание.

В техническое обслуживание отопительных котлов входит чистка отдельных узлов и деталей котла, в случае необходимости и регулировка автоматики котла, а также промывка специальными растворами теплообменников.

По каждому виду оборудования есть определённый перечень работ, которые должен выполнить слесарь. Список работ отражается в акте выполненных работ, который выдаётся на руки человеку. Если клиент не согласен с документом, то он может обратиться за разъяснением к руководителю организации газоснабжения.

«Такого не может быть, чтобы не выдали на руки акт выполненных работ или не сделали, что положено по акту, – говорит Владимир Владимирович. Я периодически проверяю, весь ли комплекс работ выполнен. Пока на работников нареканий не было. Мы же сами заинтересованы, чтобы работы выполнялись качественно».

СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИОдним из камней преткновения для пользователей газом является ограничение по сроку пользования оборудованием, который указан в паспорте. В частности, срок службы брестской газовой плиты – 10 лет, по истечении которого необходимо обратиться в организацию, осуществляющую надзор за бытовыми газовыми приборами, для определения возможности и срока дальнейшей эксплуатации плиты или необходимости её замены. В следующем пункте паспорта прописано, что по истечении первого десятилетия предельный срок дальнейшей эксплуатации не должен превышать ещё 10 лет. «Согласно правилам пользования газом в быту, гражданин должен заключить с нами договор на проведение диагностики этого газового оборудования», – пояснил Владимир Чепелевич.

При диагностике оборудования оценивается ряд параметров плиты и определяется её пригодность к дальнейшему использованию. В прошлом году в Ганцевичском районе выполнили около 40 диагностик приборов. Если плита прошла диагностику, то она допускается дальше в работу на четыре года и потом ещё два раза на три года – до предельных 20 лет.

АВАРИЙНЫЕ – ОТКЛЮЧИТЬПриборы старше 10 лет, которые находятся в аварийном состоянии (есть утечка газа или неисправна автоматика), подлежат немедленному отключению. Тут других вариантов быть не может.А вот что делать, если прибор простоял в упаковке новым и был подключен годы спустя? По мнению Владимира Чепелевича, в таком случае однозначного подхода не может быть: надо смотреть на техническое состояние. Специалисты могут подключить плиту, если позволят результаты диагностики. Приборы старше 20 лет специалисты подключать не берутся по той причине, что завод-изготовитель снял их с производства и в продаже нет комплектующих, которые могут понадобиться для ремонта. «Мы всегда действуем в интересах потребителей газа. Если есть неполадки и мы три раза даём предписание, то надо с целью своей безопасности поменять прибор. Это требование прописано правилами пользования газом в быту», – говорит Владимир Чепелевич.

Такая перестраховка создаёт неудобства даже там, где приборы находятся в идеальном состоянии, несмотря на годы эксплуатации. И это повод внести изменение в законодательство, раз в действующем не прописаны способы ремонта и использования плит, что позволит обеспечить людям не только безопасность, но ещё и экономию и избавит от лишних нервов и хлопот.

Как разрешились вопросы касающиеся работы газового оборудования ранее, можно прочитать в статье: Основанием для замены плиты является "возраст" или в статье: "Газовая безопасность за счет населения?"

www.ganc-chas.by

перечень приборов для осмотра, что входит в список услуг, заключение договора на обслуживание

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно!

• газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
• системный стояк;
• запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
• общие счетчики;
• приборы, которые функционируют на газе;
• системы по контролю за загазованностью жилой площади;
• техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО). В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

• бытовые плиты;
• котлы отопления;
• нагреватели воды;
• часть разводки;
• прочие устройства запора;
• индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

• личная информация о собственнике жилья;
• адрес;
• наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
• список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
• как часто должны осуществляться проверки;
• срок действия соглашения;
• стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
• порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

• родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
• имеется договор с поставщиками ресурса;
• работает аттестованный по профилю персонал;
• организована деятельность диспетчерской службы;
• созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

• дата и адрес;
• данные абонента;
• ФИО и должности тех, кто составил договор;
• оценка технического состояния ГО;
• сведения об обнаруженных неисправностях;
• советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

ozhkh.ru

Кто раздувает цены на обслуживание газового оборудования

К тому же ни в прошлом году, ни нынче в акте выполненных работ нет перечня того, что было сделано по техобслуживанию. У соседей, например, другой специалист, кроме всего прочего, места соединений газовых труб чем–то обрабатывал и проверял, нет ли утечки газа. И они заплатили столько же. Нигде не указано, в каком техническом состоянии находится мое оборудование. Когда–то проработала не один десяток лет бухгалтером в крупной организации Могилева и прекрасно понимаю: отсутствие у поставщиков услуг потребителям четких правил, исчерпывающего перечня работ и калькуляции цен — прямой путь к злоупотреблениям. Всегда на любом предприятии цены брались из фактических затрат, налога на добавленную стоимость, ну и еще некоторых наценок с учетом особенностей законодательства. Если газовики будут и дальше формировать цены по принципу их удвоения, то как бы мне не пришлось пожалеть о том, что у нас в доме появился газ. Боюсь, моей пенсии не хватит, чтобы расплатиться с монополистом. И что удивительно, не за газ, а за техобслуживание газового котла.

Светлана ЯНУШКЕВИЧ. Могилев.

Близко к сердцу

Известно, что родителей и родину не выбирают, а любят их преданно, верно и навсегда. Меня огорчает, особенно в последнее время, что есть определенная группа людей, которые к стране относятся как к скатерти–самобранке, этим господам–потребителям должны все, а они никому.

Считаю, нам повезло, мы воспитывались на прекрасной литературе, на чудесных фильмах, нас учили мудрые учителя–профессионалы и любящие родители–труженики. Между прочим, все это вместе и есть идеология, а она — мощнейшее оружие, сильнее, чем авианосец новейшей конструкции. Не потому ли у представителей моего поколения да и у многих других во время звучания белорусского гимна при любых знаковых событиях в стране — мурашки по коже и слезы в глазах. Вот так мы умеем любить свою Родину и все свое. И напрасно отдельные «доброжелатели» стараются изменить наши взгляды, традиции, заменить ценности, соответствующие нашей сути, чужими... Но и всем нам нельзя расслабляться и забывать, что идеология в государстве — как главная скрипка в оркестре. Звук у нее должен быть чистый, настоящий.

Татьяна ХОТЧЕНКО. Лида.

Спасибо, доктор!

Вся наша семья, супруга Валентина, сыновья Ванюша и Виталик, невестки Наташа и Ирина, внуки Саша, Владик, Максимка, внучки Аннушка и Катюша и я, Иван Скаскевич, поздравляет вас с высокой правительственной наградой — второй Государственной премией за высокие достижения в области медицины. Желаем здоровья, удачи, успехов на благо нашего трудолюбивого и прекрасного народа! Молились и молимся, чтобы ваши ученики продолжили ваше славное дело, а судьба хранила вас долгие годы на радость и счастье тысячам людей по всему миру! Спасибо, что остались верны своей Родине и своему народу!

Семья Скаскевич. Слоним.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

www.sb.by

Договор на обслуживание газового оборудования: что это такое, как и с кем заключать? Каковы санкции, если договора нет? Ликбез от газовиков - Газ - Новости

18.12.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

После череды взрывов газа в жилых домах, власти ужесточили политику в вопросе обеспечения безопасности газифицированных квартир и частных домов. Одним из следствий стала кампания по заключению договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Для многих потребителей газа, прежде всего собственников частных домов, это вылилось в необходимость оплачивать серьезные денежные суммы в дополнение к регулярным платежам за потребление газа.

Введение газовиками новых «поборов» вызывает у потребителей вопросы – а что это такое за обслуживание? Действительно ли его надо проходить и почему мы должны за это платить дополнительно, раньше ведь такой строки в платежке не было?

Публикуем разъяснения от специалистов ОАО «Калуга Межрегионгаз Газпром» по этому вопросу.

Что такое внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)?

Например, в квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ — источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием.

Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование — проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом.

Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату.

Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем).

Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров — это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549).

Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

ОАО «Калуга Межрегионгаз Газпром»

energovopros.ru

Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться - Газ - Новости

08.09.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА. – В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили. Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Комментарий пресс-службы ГУП «Мособлгаз»:

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят. Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

• отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
• не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
• отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
• повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
• действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования

Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

• АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
• Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
• Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
• Прибор учета газа – 500 рублей
• Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
• Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

Коломенская правда

energovopros.ru

• 
  Ошибка 95 котел elsotherm
• 
  Житомир парапетный котел 7
• 
  Профилактика газового котла стоимость
• 
  Электрический котел 90 квт
• 
  Стабілізатор напруги для котла
• 
  Дровяной котел для теплицы
• 
  Авито ремонт котлов отопления
• 
  Самодельный котел для теплицы
• 
  Змеевик для котла отопления
• 
  Ремонт газового котла thermona
• 
  Газовый котел 10 стпв