Форма акта передачи котельной в эксплуатацию другой организации. Сдача котла в эксплуатацию


Сдача котельной в промышленную эксплуатацию

В сфере услуг строительства котельных термин «котельная под ключ» достаточно распространен, только чаще всего — без всякой конкретики. Не получив четкого определения, значение этого термина варьируется от компании к компании, что закономерно вызывает определенные различия в понимании.

Некоторые компании подразумевают под этим исключительно строительство, некоторые — продажу оборудования, некоторые — все процедуры, от проектирования котельной и до непосредственной сдачи котельной в промышленную эксплуатацию.

Итак, как же на самом деле происходит полноценная сдача в промышленную эксплуатацию «котельной под ключ»? Какие этапы проходит каждая котельная перед запуском? И что важно знать тем, кто готовится к строительству, сдаче в эксплуатацию и последующему использованию котельной?

1. Получение технических условий на газоснабжение

Проектирование и строительство газовой котельной — достаточно серьезное мероприятие, которое в первую очередь требует получения разрешения на подачу газа, предварительного расчета количества потребляемого топлива и установки на него лимита. Итоговое количество топлива зависит от целого ряда факторов, среди которых площадь, назначение помещения (промышленный склад, детское учреждение, офисное здание и т. д.), предварительное расписание рабочих периодов (будет ли предприятие работать посменно, предусмотрены ли «каникулы» и прочее). После этого необходимо передать расчеты в организацию-снабженца, которая впоследствии будет обеспечивать котельную газом. Организация в конечном итоге и предоставляет технические условия.

Сроки при этом варьируются и иногда могут достигать нескольких лет. Не исключены и отказы в предоставлении топлива и как следствие — в строительстве котельной.

2. Проектирование котельной

Котельная установка — отнюдь не обособленное помещение. Помимо непосредственных проектных работ, процесс подготовки к сдаче котельной в промышленную эксплуатацию требует привязки ее ко всем существующим системам, в числе которых не только газовое снабжение. Это и водопровод, и электричество, и канализационная система, и проектирование привязки котельной к тому помещению, которое планируется обогревать. Разрешение на ведение таких работ выдается Советом саморегулируемой организации, и о нем следует позаботиться заранее.

Иными словами,под «проектированием котельной» подразумевается весь комплекс работ с близлежащими застройками и коммуникационными системами.

3. Закупка материалов и оборудования

Завершение проектирования знаменует собой начало следующего этапа работы над котельной, а именно — приобретения необходимых для строительства материалов и оборудования. Самый важный момент этого пункта — поставка котельного оборудования должна происходить согласно разработанного заранее плана, чтобы исключить риск выхода аппаратуры из строя за время хранения на площадке.

4. Монтаж

Монтаж котельного оборудования, особенно газовой его разновидности, попадает под категорию работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Как следствие — он требует разрешения от Совета саморегулируемой организации, исключительно квалифицированных кадров в числе монтажников и наличия сертифицированных материалов.

Котельные относятся к объектам, для которых необходимо подготовить массу актов, соглашений и разрешений. В частности, акт о соответствии требуется дымоходу, паровым или водным котлам.

5. Пуск-наладка

Этот этап сдачи котельной в промышленную эксплуатацию можно подразделить еще на несколько подпунктов: подготовка, непосредственно последовательная пуск-наладка и составление акта о введении в эксплуатацию котельной.

Пуск-наладка котельной должна придерживаться заверенного заранее графика, с обязательным составлением отчетов для передачи в Ростехнадзор. Передача осуществляется уже со стороны лицензированной котельной, оборудованной качественной аппаратурой и квалифицированным персоналом. Последним таким отчетом и является акт о введении котельной в эксплуатацию. Именно на его основании заключается контракт с газоснабжающими организациями.

Последующее техническое обслуживание осуществляется на протяжении всего срока работы котельной.

В заключение можно сказать, что сдача котельной в промышленную эксплуатацию представляет из себя комплексный процесс, от получения технических условий и до пуск-наладки, отмечающей начало работы всех систем. Разумеется, такой комплексный процесс, для проведения которого нужны разрешения, акты и сертификаты, а также сложные процедуры по проектированию и подключению котельного оборудования к коммуникациям, требует участия специалистов. Реализовать его самостоятельно будет не только трудозатратно, но и опасно, поэтому самым оптимальным решением будет обратиться к профессионалам еще на подготовительном этапе.

www.kotel-modul.ru

Последовательность действий по сдаче законченного строительством объекта АМКУ в эксплуатацию

 

Для того, чтобы начать эксплуатировать котельную, нужно проделать комплекс работ со стороны Заказчика, включающий  следующие этапы

1. Получить Разрешение на строительные работы в своём регионе и заключить договоры на выполнение этих работ с подрядными организациями, имеющими соответствующие допуски.

2. Разработать проект привязки котельной для конкретного потребителя  и  получить на него положительное заключение государственной экспертизы. Проект привязки разрабатывает специализированная проектная организация. В комплекте документов на котельную имеются Исходные Данные, необходимые для разработки этого проекта.

3. Заключить договор с монтажной организацией на работы по привязке котельной к внешним коммуникациям в соответствии с проектом привязки.

4. Получить Разрешение о виде топлива (топливный режим) в администрации области  и согласовать с газоснабжающей организацией. Организациям,  которым топливным режимом предусмотрено использование  аварийного  топлива,  для получения разрешения на пуск газа необходимо наличие принятого в эксплуатацию  резервного топливного хозяйства.

5. Заключить договор о поставке газа с газоснабжающей организацией.

6. Для технического надзора за строительством Заказчик назначает приказом (см. Приложение) лицо, ответственное за технический надзор (согласно: ПБ 12-529-03, п.п.: 1.2.1; 3.1.4.). Ответственным за технический надзор может быть назначен руководитель организации, специалист Заказчика или иное лицо, уполномоченное Заказчиком, имеющее Лицензию на проведение технического контроля.

7.Для эксплуатации котельной Заказчик либо создаёт службу, либо должен заключить договор на техническое обслуживание с организацией, имеющей соответствующий допуск.

8. Заказчик за 10 дней до начала строительства направляет письмо о начале строительства в Ростехнадзор по месту расположения и выполняет работы в соответствии с проектом привязки и договорами с подрядными организациями.

9. Заказчик обеспечивает транспортировку котельной  на место и установку её на заранее подготовленный фундамент согласно исходным данным, а также монтирует контур заземления, обратившись к специализированной организации.

10. Выполнить работы по измерению сопротивления растеканию заземляющих устройств, обратившись к специализированной организации.

11. Получить исполнительную документацию от Изготовителя согласно перечню, а также подготовить исполнительную документацию со своей стороны  (см. Приложение).

12. Сдать в эксплуатацию газоснабжающей организации узел коммерческого учёта природного газа.

13. По окончанию строительства Заказчик направляет письмо о завершении строительства в Ростехнадзор по месту расположения с целью проведения обследования выполненных работ Инспектором Ростехнадзора. Создается приемочная комиссия, которая принимает выполненную работу  и оформляет Акт приёмки законченного строительством объекта.

14. После обследования готовности оборудования Заказчик получает разрешение от Ростехнадзора по месту расположения на пуск газа  и проведение  пусконаладочных работ и режимных испытаний.

15. Пусконаладочные работы  выполняет организация, имеющая соответствующий допуск. Для проведения работ организация должна использовать Руководство по пусконаладочным работам на объекте для АМКУ "FARTA", разработанное специалистами Группы Компаний «ФАРТА».

16.  Результаты  пусконаладочных работ отражаются в Отчёте о пуско-наладочных работах и режимных картах котлов.

17. После окончания пусконаладочных работ Заказчик направляет уведомление в орган государственного надзора. После обследования оформляется  Акт об окончании пусконаладочных работ.

18. Для  ввода котельной  в эксплуатацию  Заказчик обращается в орган исполнительной власти, выдавший разрешение на строительство,  с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.  

 

gkfarta.ru

Сдача котельной в эксплуатацию

Сдача объекта сопровождается оформлением целого ряда документов, которые предоставляются при получении допуска котельных к эксплуатации.

•    Документы на отвод земельных участков •    Проект объекта, подписанный Заказчиком и зарегистрированный в Ростехнадзоре •    Согласование изменений в проекте •    Проект УУТЭ и теплоносителя, зарегистрированный в Ростехнадзоре •    Перечень организаций и компаний, которые осуществляли проектные и строительно-монтажные работы, а также ответственных лиц •    Рабочие чертежи (исполнительная документация) •    Документы, подтверждающие качество использованных при строительстве объекта материалов •    Журналы выполненных работ, материалы проверок органов надзора •    Документы, подтверждающие соответствие приобретенного оборудования российским нормам •    Акты о промежуточной приемке конструкций и узлов котельной, акты приема скрытых работ •    Акт о наличии, работоспособности устройств, которые обеспечивают защиту от взрыва, пожара и молний •    Акт о готовности узлов учета тепловой энергии и теплоносителя к приемке в эксплуатацию •    Акт испытаний оборудования котельной •    Акт приема оборудования заказчиком после комплексных испытаний •    Акты рабочей комиссии:  - о комплексных испытаниях оборудования  - о готовности котельной для осмотра приемочной комиссией

•    Журналы:  - оперативный  - инструктаж на рабочем месте    - распоряжения  - учет тепловой энергии  - учет приборов КИПиА •    Документы, подтверждающие выделение топлива •    Инструкции по эксплуатации объектов и оборудования •    Должностные инструкции для дежурного персонала •    Инструкции:    - по пожарной безопасности  - по охране труда •    План тушения пожара •    Документы, которые разграничивают балансовую принадлежность и ответственность за эксплуатацию между потребителями и котельной •    Перечень инструкций, положений и схем, подписанный главным инженером •    Кадровые приказы о назначении ответственных лиц, а также протоколы тестирования сотрудников на знания правил безопасности, инструкции и т.д. •    Штатное расписание по персоналу, который занимается обслуживание котельной •    Информация об инструкторской проверке правил •    Схема котельной с пронумерованной арматурой, температурным графиком, подписанная главным инженером •    Акты:  - промывки котлов  - гидравлического испытания котлов •    Технический паспорт на эксплуатируемое здание, трубопровод и оборудование •    Документ на водопользование •    Акт замера осадки, которую дает фундамент здания, а также отклонения дымохода от вертикали •    Копии квалификационных документов специалистов •    Программа прогрева и запуска котельной в эксплуатацию

Эти и другие документы, с нашей помощью, подгатавливаются в процессе производства работ.

Эксплуатация котельных

В 2009 году ООО «Компания Технострой» получила Лицензию, дающую право эксплуатации систем теплоснабжения в Перемышльском районе Калужской области. До сегодняшнего дня наша компания предоставляет услуги теплоснабжения потребителям этого района. В их число входят коммунально-бытовые объекты, социальные, промышленные, сельские поселения. И, несмотря на то, что под потребителями подразумеваются здания, в которые подается тепло, мы придерживаемся мнения, что потребители – это, прежде всего люди.

В связи с этим мы придерживаемся  ответственного отношения эксплуатации котельных, которые находятся в с. Перемышль, с. Корекозево, д. Большие Козлы, д. Горки и других пунктах. Обслуживание котельных производится квалифицированными и опытными специалистами, которые регулярно проходят переаттестацию, курсы повышения квалификации. Кроме профессионализма, мы отдаем предпочтение сотрудникам, которые не просто выполняют свою работу, а чувствуют личную ответственность за обеспечение людей тепловой энергией.

На сегодняшний день нами разработана и внедряется программа  на 2010-2014 гг. по энергосбережению на доверенном нам участке. Программа одобрена Администрацией района и уже дает свои плоды. Все объекты, которые эксплуатирует ООО «Компания Технострой» застрахованы.

teplokaluga.ru

Документы для пуска котельных

Перечень документов, которые необходимо предоставить в Ростехнадзор для получения разрешения на допуск в эксплуатацию котельной

1. Заявление в Ростехнадзор установленного образца и перечень прилагаемых документов.

2. Копия учредительного документа (заверенная в установленном порядке) для юридического лица.

3. Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего собственника.

4. Наличие заключения экспертизы промышленной безопасности и ее утверждение органами Ростехнадзора (при идентификации котельной как опасного производственного объекта).

5. Разрешение на применение технических устройств на опасном производственном объекте.

6. Паспорта зданий (сооружений) и энергоустановок.

7. Сертификаты на оборудование (согласно утвержденному перечню продукции, подлежащего обязательной сертификации).

8. Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок и справка о выполнение технических условий.

9. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

10. Технический отчет о проведении испытаний (измерений), включая методы неразрушающегося контроля.

11. Разрешение на допуск в эксплуатацию электрических установок.

12. Разрешение на допуск в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на источнике теплоты.

13. Акт комплексного опробования тепловых энергоустановок.

14. Акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ).

15. Паспорт технического устройства (котла, трубопровода, сосуда, работающего под давлением).

16. Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок.

17. Выписку из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей, теплоэнергетического персонала.

18. Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры.

19. Должностные инструкции, инструкции по охране труда и технике безопасности.

20. Комплект действующих инструкций по эксплуатации энергоустановок, зданий и сооружений.

21. Утвержденный техническим руководителем перечень технической документации.

22. Утвержденную программу прогрева и пуска в эксплуатацию котельной (котла).

23. Перечень имеющихся в наличии защитных средств пожаротушения и оказания медицинской помощи.

24. Оперативный план тушения пожаров.

Назад в раздел

old.uksrb.ru

Форма акта передачи котельной в эксплуатацию другой организации

Предупреждать надо, милочка моя.Я то считал, что Вы МУП или ГУП городской.А если Вы структура в холдинге застройщика, то тут фантазия неисчерпаемая.Можно Вам и эту котельную в уставный капитал внести, и продать в рассрочку на 25 лет, и в аренду сдать и …Но возникновение права собственности на нее может зарегистрировать тот, и только тот, у кого было разрешение на стр-во, и на кого выписано разрешение на ввод. К остальным это право может от него только перейти. Малец 12.08.2014, 10:37 Малец, А кто у нас муж? Волшебник.

Акт формы 14, 14а, 15, 16 по газу

Заключение: оборудование пригодно к проведению пуско-наладочных работ. 5 Акт приемки в эксплуатацию после ПНР (рыба). Комментарии: Мы нижеподписавшиеся представители пуско-наладочной организации и представители заказчика, составили настоящий акт в том, что в котельной по адресу произведены пуско-наладочные работы КИПиА вспомогательного оборудования. Заключение: вышеуказанное оборудование пригодно к дальнейшей эксплуатации 6 Акт сдачи в эксплуатацию автоматики безопасности Комментарии: Мы нижеподписавшиеся, составили настоящий акт в том, что согласно договору № от года организацией были выполнены работы по наладке автоматики безопасности на котлоагрегатах № 1,2,3,4,6,7. 4.

Акт приемки-передачи оборудования образец бланк

Инфо

И комитету по тарифам понятнее-откуда у наших затрат для тарифов ноги растут Server56 12.08.2014, 10:57 А что, можно продать с рассрочкой на 25 лет?А почему бы и нет?Последующая оплата по частям, зачетами и т. д., и т. п., и пр.Если хотите, в отдельном порядке попробую помочь. Малец 12.08.2014, 11:02 Server56, хочу.:yes: ЛГК 29.04.2016, 16:16 .

ЛГК 29.04.2016, 16:20 Малец, Здравствуйте! С наступающими! Не могли бы Вы мне подсказать. Я не бухгалтер, а проектировщик, поэтому многих вещей касательно сдачи документов в тарифный комитет не понимаю.Итак, ситуация схожая. Строится новая котельная под новый микрорайон. Также планируется передать эту котельную в собственность управляющей компании (дочка застройщика) и отпускать жителям тепло.

Как составить акт приёма-передачи оборудования

А каким образом они вам его передадут… Как договоритесь. Server56 12.08.2014, 09:37 Если право собственности на землю под котельной у застройщика, то он оформляет право собственности на котельную на себя, и по договору купли-продажи передает котельную и землю под ней эксплуатирующей организации.

Важно

Малец 12.08.2014, 09:37 Сан Саныч72, мне сейчас говорят что они не будут на себя его оформлять…что мол они только как застройщики…зачем им лишний раз принимать это всё на баланс и платить налоги. Что сейчас это всё висит у них как незавершёнка+оборудование как кап.вложения, а когда закончат-сделают акт ввода в эксплуатацию и передадут нам.

Может я туплю, но я не понимаю на каком основании я то это буду всё оформлять если земля пока их, строили они, оборудование закупали они, а эксплуатировать будем мы.

Акт ввода оборудования в эксплуатацию

Внимание

Что помимо правоустанавливающих документов и расчета тарифа нужно предоставить в тарифный комитет? Акт ввода эксплуатацию котельной и тепловой сети, лицензию на эксплуатацию опасного производственного объекта? У меня полная каша если честно. Балансовая стоимость? Нужно ли прилагать копии актов (КС-2 и 3)? Спасибо и простите за сумбур.

BOGDANOZKA 29.04.2016, 16:26 Росреестра не опасный ли это объект?а то ж еще лицензию Powered by vBulletin® Version 4.2.1 Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot Powered by vBulletin® Version 4.2.1 Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец

Москве: 4 Бланк акта (форма 15 Мосгаз) приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ) 5 5.1. Пример заполнения акта (форма 16 Ростехнадзора комиссии о приемке в промышленную эксплуатацию газовой котельной в г. Москве по адресу: Цветной бульвар 5.2. Бланк акта (форма 16 Мосгаз) о приемке в промышленную эксплуатацию газифицированного объекта Другие акты по газовой части: 7 Акт 72-х час комплексного опробования газового оборудования и автоматики безопасности котлов GAE-8 — 2 шт.Server56 12.08.2014, 09:58 Малец, я тоже бухгалтер, просто в этой теме давно сижу.Если земля под котельной в собственности застройщика, то передать котельную с землей Вам, кроме как по договору купли-продажи, он не сможет. Чтобы Вы зарегистрировали переход к себе права собственности на котельную в ЕГРП, надо, чтобы застройщик вначале там же в ЕГРП зарегистрировал возникновение этого права. Кроме него никто этого сделать не сможет.Квартиры дольщикам он передает по ДДУ, там другая процедура возникновения права собственности. Малец 12.08.2014, 10:10 Server56, а вариант с долгосрочной арендой объекта с целью коммерческого использования? Я сейчас поясню свою мысль…. допустим они завершают строительство, вводят в эксплуатацию, регистрируют все права.

Форма акта передачи котельной в эксплуатацию другой организации

Результат настройки датчиков автоматики безопасности, заключение: автоматика безопасности прекращает подачу топлива к горелкам при нарушении одного их контролируемых параметров. Замечания и рекомендации 2 Акт о неработоспособности датчиков.

Комментарии: Составили настоящий акт в том, что датчики ДН-2,5 установленные в схеме защиты котла по контролю за разрежением в токе котла не соответствуют заданным параметрам и подлежат замене на ДНТ-1. 3 Акт об окончании монтажных работ по КИПиА. Комментарии: Мы нижеподписавшиеся, составили настоящий акт в том, что согласно договору № от организацией ООО « » были выполнены работы по установке и обвязке блоков программного управления типа БУОО на к/а № 3, 5.

4 Акт на приемку оборудования в наладку (рыба). Комментарии: Мы нижеподписавшиеся, составили настоящий акт в том, что первый сдал, а второй принял в наладку следующее оборудование.Акт проверки правильности устройства футляра при прокладке газопровода 2. Газоходы 1 Акт обследования газоходов котельной МК Щербинка(пример). 2 Акт обследования газоходов котельной МК Долгоруковская (пример). 3 Акт обследования газоходов котельной Цветной бульвар (пример) 3. КИПиА 1 Акт испытания предупредительной сигнализации и автоматики безопасности котла ПТВМ-50. Комментарии: Тип агрегата (установки), регистрационный и стационарный номер: рег. № 7433, ст. № 7, состояние оборудования автоматики безопасности и приборов технологического контроля: соответствует предъявленным требованиям, звуковая сигнализация: срабатывает, световая сигнализация: срабатывает, аварийная установка: срабатывает, обрабатывание защиты при исчезновении электрического питания: прекращает подачу топлива к горелкам.

helpcredits.ru

Сдача котельных установок в Москве

После окончания монтажных либо реконструкционных работ котельное оборудование должно быть запущено в эксплуатацию в соответствии с нормами и правилами.

Документы для сдачи котельной

ЗАО «АВТОНОМНЫЙ ЭНЕРГОСЕРВИС» может помочь Вам собрать весь пакет необходимой документации, провести работы по пуско-наладке и получить разрешение для использования котельной установки.

Сдача котельных в эксплуатацию, процесс сбора и подготовки документации начинается еще на стадии закупки материалов, которые потребуются для монтажа котельных. Для данных материалов необходимы сертификаты и паспорта, разрешения и другие документы, подтверждающее их качество. Используемые материалы должны соответствовать всем нормативам и требованиям, также обеспечить безопасность персонала, который в дальнейшем будет обслуживать данные КУ.

До начала проведения приемочных испытаний котельных в организации весь штат должен быть укомплектован и проведена аттестация.

Также должны быть указаны лица, несущие ответственность за исправность и безопасную эксплуатацию котельных установок. Если устройства находятся под ведомством Ростехнадзора, то до эксплуатации они должны быть зарегистрированы в управлении Федеральной службы по технологическому, экологическому и атомному надзору.

После окончания монтажа оборудованию проводят первичное освидетельствование:

  • Внутренний и наружный осмотры;
  • Гидравлические испытания.

Корректная работа котельных зависит полностью от комплексного опробования и пуско-наладочных мероприятий тепловых энергоустановок. Также проверяется общая работа основных устройств со вспомогательными агрегатами под нагрузкой. Общее опробование КУ считается проведенным при условии работы под нагрузкой и при устойчивом технологическом режиме.

Сдача котельных

По полученным результатам всех испытаний комиссия проводит приемку котельного оборудования и готовится документация для получения разрешительного документа на эксплуатацию котельных.

Наша компания предоставляет спектр услуг по строительным работам и сдаче котельных в эксплуатацию. По желанию заказчика разрабатывается проект, выполняется поставка и монтажные работы оборудования. Также происходит оформление всех нужных документов, чтобы Ваш объект был введен в работу в кратчайшие сроки.

Для заказа проекта котельной установки достаточно связаться с нами по телефону: +7 (499) 650-50-37 или отправить запрос.

tpunkt.ru

Сдача в эксплуатацию ИТП, КУУТЭ, котельной

Ввод в эксплуатацию

Чтобы получить разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию, Застройщик должен выполнить комплекс мероприятий в соответствии с статьей 55 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017)

Основные проблемы при этом возникают у Застройщика при получении справок о выполнении технических условий от естественных монополистов и поставщиков энергоресурсов (Ленэнерго, Водоканал, Теплосеть и т.п.).

Монтажное подразделение ООО «ТБ Индустрия»,

Работая в тесном сотрудничестве с представителями естественных монополистов, имеет большой опыт в производстве и сдаче выполненных работ представителям технического надзора ресурсоснабжающих организаций.  

Подобный подход позволяет сотрудникам организации в сжатые сроки подготовить весь пакет исполнительных документов, провести комиссию по приемке, получить справки о выполнении технических условий.

Сдача в эксплуатацию ИТП, КУУТЭ, котельной

Безопасность и стабильность работы таких объектов, как ИТП, котельная, КУУТЭ, зависит от многих моментов – профессиональной разработки проекта, грамотно выполненных пуско-наладочных работ. Также важный этап – сдача в эксплуатацию КУУТЭ или другого теплового пункта. Задача данной работы – провести запуск установки для работы в постоянном штатном режиме, получение документа о том, что котельная или КУУТЭ соответствуют нормам и правилам, предусмотренным для безопасной эксплуатации.

Каждая установка, обеспечивающая объекты тепловой энергией, имеет свои особенности монтажа и эксплуатации. Это касается и котельной. После того, как проведены пусковые и наладочные работы, следует ввод котельной в промышленную эксплуатацию. В этом процессе можно выделить две составные – документарную и техническую. Технический ввод заключается в запуске оборудования, подключения его для работы в штатном режиме. Для документарного ввода необходимо подготовить пакет документов и получить разрешение на эксплуатацию установки. Для этого в надзорные органы подготавливается заявление о проведении осмотра оборудования и допуске его в эксплуатацию.

Обязательно после осмотра котельной ответственным должностным лицом выдается акт допуска в постоянную работу. Если все технические моменты улажены, оборудование готово к запуску, сдача котельной в эксплуатацию считается завершенной. Специалисты ООО «ТБ Индустрия» профессионально выполнят все процессы и подготовят как саму котельную, так и документацию по ней в эксплуатацию. Процесс не займет много времени, а эксплуатирующая компания сможет быть уверенной в надежности установки и ее полной готовности к работе. 

Не менее сложной по своим особенностям является и сдача в эксплуатацию ИТП. Без этой процедуры нельзя использовать тепловой пункт для обогрева различных объектов. При выполнении этого этапа необходимо сформировать пакет исполнительной документации, провести проверку электроснабжающей организацией. Проверка подтвердит соответствие ИТП технологическим требованиям. Что относится к исполнительной документации? Это различные чертежи, схемы, планы, которые использовались при проектировании, строительстве. Также нужно подготовить текстовые пояснительные записки, прилагающиеся к графическим материалам. Необходимы акты проверок качества работ, разрешения, свидетельства, составленные строго по установленному образцу. Важно, чтобы документация не только характеризовала конкретный тепловой пункт, но и информировала о решениях выбранных технических задач, объясняла преимущества их перед другими.

Чтобы была безопасной эксплуатация котельной, документы все должны быть подготовлены к сдаче. Можно собирать их с начала проектирования или уже непосредственно перед самим вводом. Иногда из-за отсутствия или неправильно составленного документа отсрачивается получение разрешения на эксплуатацию, отсрочка может быть продолжительной. Чтобы избежать проблем, рекомендуем обратиться за помощью к опытным и квалифицированным специалистам нашего бюро. Они знают все нюансы выполнения пуско-наладочных работ, подготовки к сдаче и непосредственно самого ввода в эксплуатацию КУУТЭ, ИТП, котельной и смогут провести все эти процессы грамотно, без отсрочек и проблем.

Осуществляется заключение двусторонних договоров на поставку тепла для работы теплового узла и на сервисное обслуживание. Сдача возможна только при условии, что индивидуальный тепловой пункт соответствует техническому регламенту. Нужно учесть, что по правилам подготовка к сдаче должна начинаться еще при проектировании объекта. Большое значение для сроков сдачи имеет качество монтажных работ, наладки оборудования, проведение гидравлических испытаний. В конце подготовки должна быть тщательно убрана территория пункта, его помещение.

Чтобы сдача в эксплуатацию КУУТЭ или ИТП прошла по правилам, следует согласовать приемку с теплоснабжающей организацией, представителями Ростехнадзора, генподрядчика, Заказчика. Что проверяет такая комиссия? Соответствие выполненного монтажа узла учета проектной технической документации, наличие паспортов на приборы, наличие пломб. Также проводится контроль технического соответствия параметров средств измерения заявленным параметрам в паспорте КУУТЭ.

Если у проверяющих органов есть претензии к качеству монтажа или к его соответствию нормативам, объект может быть признан непригодным к коммерческому учету. Владельцам необходимо будет устранить все неисправности. При сотрудничестве с ООО «ТБ Индустрия» можно быть уверенным в том, что сдача тепловых пунктов, узлов учета пройдет слаженно, без претензий, так как грамотные специалисты осуществят все предварительные проверки оборудования и документации. 

www.tbindustry.ru