Интернет магазин оборудования насосной, отопительной и водонагревательной техники №1


ГлавнаяМатчОбязательно ли заключать договор на обслуживание газового котла

С 1 января 2017 года жители многоквартирных домов Московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание. Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового котла


Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Главная » ЖКХ » Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

5/5 (3)

Обязательно ли договор заключать

Обязанность заключения договора на обслуживание газового оборудования со специализированными компаниями устанавливается Постановлением Правительства РФ № 410.

Внимание! При этом закон также предусматривает возможность отказаться и не исполнять данную обязанность. Допустим такой вариант в следующих случаях:

  • в интересах собственника договор был заключен управляющей компанией, отвечающей за обслуживание конкретного жилого дома;
  • собственник жилья самостоятельно заключил договор с другой газовой компанией;
  • в жилом доме отсутствует газовое снабжение.

В других ситуациях собственник не может избежать заключения соглашения. Если данное правило окажется нарушенным, то владелец жилья будет подвергнут штрафным санкциям.

Штрафы за отсутствие договора

Варианты административных правонарушений, связанных с несоблюдением порядка обеспечения газового обслуживания, закреплены в редакции КоАП РФ с декабря 2016 года (ст. 9.23).

Учтите! Говоря о конкретных штрафных санкциях, денежные взыскания в качестве наказания предусматриваются в следующих случаях:

  • Отсутствие соглашения с газовой компанией. Штраф составит 1-2 тысячи рублей;
  • Создание препятствий при проведении поверки газового оборудования. Штраф также составит 1-2 тысячи рублей;
  • Отказ производить замену газового оборудования, состояние которого признано непригодным. Штраф – 1-2 тысячи рублей;
  • Совершение повторных правонарушений, указанных выше. Штраф увеличивается – 2-5 тысяч рублей;
  • Действия или же бездействие собственника, которые повлекли аварийную ситуацию. Штраф – 10-20 тысяч рублей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Срок службы газового счетчика.

Собственнику обязательно направляется уведомление о проведении проверки и необходимости заключить договор. Если данное сообщение будет проигнорировано владельцем жилья, то через сорок дней поставка газа будет прекращена до момента устранения нарушений.

Если собственники квартиры решили подписать коллективный договор, договорившись об этом на общем собрании, то каждый конкретный владелец вправе дать отказ на требование оформить соглашение. Однако наличие документа все равно должно быть, независимо, индивидуальное или коллективное соглашение предусмотрено.

Какие организации обслуживают дом

Только специализированная организация может предлагать обслуживание газового оборудования. Примером такой компании выступает Горгаз. Штат организации обязательно включает диспетчеров аварийной службы, инспекторов, техников и иных лиц, которые координируют вопрос поставки и использования газа. Персонал проходит аттестацию в установленные законом сроки, подтверждая уровень квалификации.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

 

Газовое оборудование, подлежащее обслуживанию и регулярной проверке, можно разделить на две группы:

  • общее домовое оборудование, включающее в себя все сети поставки газа до момента попадания такового в квартиры собственников;
  • внутриквартирное оборудование, включающее приборы для использования газа в пределах конкретной квартиры.

Обслуживание первой группы предполагает заключение договора с управляющей компанией, а вторая группа проверяется на основании индивидуальных соглашений непосредственно с собственниками жилья.

Посмотрите видео. Как заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Какие виды работ проводят с оборудованием

Согласно установленному регламенту, газовое оборудование должно проверяться не реже одного раза в год. Сотрудники компании самостоятельно приходят к собственнику, на месте осматривая оборудование внутри квартиры. Также следует помнить о нештатных ситуациях. Авария, утечка газа и прочие нарушения устраняются бесплатно и немедленно. Сотрудники обязаны быстро приехать по вызову сразу после получения такового.

Учтите! После того, как соглашение будет заключено, сотрудники газовой компании должны будут реализовывать следующие виды работ:

  • проверка качества газового оборудования, установления соответствия такового принятым стандартам;
  • осуществление контроля над герметичностью и целостностью шлангов;
  • проверка работоспособности приборов, к которым относят не только шланги и задвижки, но и счетчики;
  • исследование вентиляции, шахт и каналов;
  • проведение инструктажа по технике безопасности при использовании газового оборудования.

В случае необходимости проведения ремонта сотрудники компании самостоятельно устраняют нарушения, но за отельную плату.

Изначально в соглашениях ремонт не прописывается, поскольку работы могут не понадобиться собственнику или будут необходимы только некоторым владельцам. Цена ремонтных работ устанавливается прейскурантом газовой компании. Стоимость включает оплату времени, которое затрачивается на работу, а также покупку запасных частей оборудования.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нужно ли платить за проверку газового оборудования в частном доме?

Договор на обслуживание

Скачать бланк договора на техническое обслуживание газового оборудования бесплатно в формате word

Соглашение с газовой компаний представляет собой документ, подписываемый двумя сторонами: обслуживающей компанией и собственником жилья.

В договор, который признается типовым, должны быть включены следующие сведения:

  • сведения о собственнике квартиры, площади жилья, адрес;
  • полное наименование и реквизиты обслуживающей компании;
  • перечень оборудования, находящегося в квартире;
  • виды работ и услуг, оказываемых обслуживающей организацией;
  • сроки действия договора;
  • стоимость обслуживания, порядок оплаты.

Стоимость услуг определяется согласно типу и количеству эксплуатируемого оборудования. Цены определяются прейскурантом и формируют единую сумму к оплате за каждый вид услуг.

Список необходимых документов

Для заключения договоренности с обслуживающей компанией нужно подготовить пакет бумаг, передаваемый в организацию для оформления соглашения:

  • документ, устанавливающий личность собственника с копиями заполненных страниц;
  • свидетельство о праве на квартиру;
  • документальное подтверждение наличия в доме конкретных видов газового оборудования.

При необходимости газовая компания может истребовать дополнительные сведения для заключения и составления договора.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нужно ли платить за пломбировку газового счетчика?

Сроки договора и периодичность проверок

Соглашение с газовой компанией действует не менее трех лет. Согласно такому договору обслуживающая организация проводит проверку не реже одного раза в год, в результате чего выдается собственнику акт проверки. Если владелец заметит неисправности или утечку, то необходимо сразу вызывать сотрудников компании, независимо, сколько проверок было осуществлено в течение года.

Где договор заключается

Чтобы заключить соглашение, требуется обратиться непосредственно в Горгаз или иную территориальную службу, адрес которой отражается в уведомлении на подписание соглашения.

При посещении компании нужно предъявлять паспорт и документ на жилье. Совершение данной процедуры признается обязанностью собственников, независимо, частный или многоквартирный дом подлежит обслуживанию.

Посмотрите видео. Техобслуживание газового оборудования будет проводиться по новым правилам:

Оцените статью

potreb-prava.com

Есть ли необходимость в заключении договоров на обслуживание газового оборудования

На практике, после множества взрывов бытового газа, которые прошли в жилых домах, и которые привели к серьезным последствиям, в регионах нашей страны организованно начался ряд проверок инспекцией газовиков, как по частному жилому сектору, так и по квартирам.

Специалисты контролируют и проверяют исправность газовых плит, сюда необходимо отнести и колонки, котлы, обязывая владельцев жилья в обязательном порядке подписать договор, который направлен на сервис газового оборудования, расположенного внутри помещения.

Чтобы все было сделано по закону, следует понимать, что в том или ином случае потребуется заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Нельзя забывать о профилактическом контроле, который поможет выявить те или иные неисправности газовых приборов, соответственно, сразу удалить выявленные проблемы.

Есть ли ситуации, в которых следует заключать договора на обслуживание газового оборудования? Полезная справка

Желая узнать, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования, подобает внимательно изучить тонкости этого вопроса, чтобы избежать различных трагических последствий в будущем.

Важно детально проанализировать дилемму о заключении договора на обслуживание газового оборудования.

Для повышения юридической компетенции, следует внимательно изучить постановление Правительства РФ № 410. Весь его смысл содержится в том, что каждому гражданину следует знать, как заключать договор на обслуживание газового оборудования.

Исходя из сути данного нормативно-правового акта, понятно, что вся ответственность за техническое состояние приборов с работников обслуживающей газовой компании переложена на хозяев жилых помещений. Поэтому обладателям жилого имущества без надобности

задумываться, надо ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования – они обязаны понимать, что это сделать полагается в обязательном порядке.

Для внимательного изучения деталей и аспектов, которые вас интересуют, в сети Интернет всегда можно найти и распечатать образцы договора на техническое обслуживание газового оборудования.

Ответственность за отсутствие договора

Конечно, далеко не все граждане желают подписывать необходимые бумаги, но в том случае, если домовладелец откажется от заключения договора, то со стороны обслуживающей организации может поступить отказ в обеспечении газом жилого дома или квартиры.

Причем все это произойдет исключительно на основаниях, прописанных в законе. Как только к вам придут специалисты с проверкой, то не стоит их пугаться, как часто поступают собственники, ведь профессионалы стараются помочь, прежде всего, вам, обеспечивая вам безопасное проживание в доме, квартире.

Учтите, что проверке, обслуживанию, как правило, подлежат те или иные газовые приборы, которые будут установлены в вашей квартире или частном доме.

Если выделить газовые приборы, которые устанавливается обычно в многоквартирных домах, то здесь следует понимать, что они подразделяются на общедомовые, внутриквартирные.

  1. Общедомовое. Сюда относят стояки в домах, общие приборы учета.
  2. Что же касается внутриквартирных газовых приборов, то это, конечно же, все имеющиеся приборы в квартире, которые работают на газе.

Как известно, подобное оборудование, которое располагается в многоквартирном доме, контролируют управляющие организации. Такое предприятие и отвечает за проведение ремонтных работ, техническое обслуживание.

В том случае, если гражданин не знает местонахождение компании, а также не в курсе, где и как заключать договор на техобслуживание газового оборудования, то он может обратиться за помощью к представителям домоуправления или получить информацию на специализированном сайте в интернете.

Еще совсем недавно договора, как правило, заключались с газовыми организациями, здесь не принимали участия владельцы недвижимого жилого имущества. Что касается оплаты за обслуживание, то она просто приплюсовывалась к платежам.

Сегодня же, с принятием новых законов, ситуация немного изменилась. Важно понимать, например, что к частной собственности граждан относятся не только газовые плиты, но и котлы, и водонагреватели.

Это значит, что они и обязаны взять обязательство за их эффективную, безопасную работу, и заключать соглашение на их обслуживание. Управляющая организация возложит на себя ответственность исключительно за общедомовое оборудование, таким образом, договор заключается исключительно на него.

Какие организации обслуживают дом?

Естественно, возможность осуществлять сервис газовых приборов есть только лишь у профильных организаций, например, таких как Горгаз. Ее состав обязательно включает в себя аварийно-диспетчерскую службу. Подобные организации принято воспринимать как газораспределительные предприятия, в компетенции которых осуществление транспортировки газа потребителям.

Что касается работников похожих предприятий, то они всегда имеют разрешение на выполнение подобного вида работ, кроме того, они проходят квалификационную аттестацию в сроки, которые регламентированы подзаконными актами.

Чтобы заключить договор, обладатель жилой недвижимости может обратиться в территориальную организацию этого профиля. Если вас интересует стоимость обслуживания по договору на техническое обслуживание газового оборудования, то знайте, что она может варьироваться, так как здесь многое зависит от количества установленных приборов, работающих на газе в жилом частном секторе, квартире.

Заключение

Каждый владелец жилья должен сам позаботиться не только о своей безопасности, но и о безопасности окружающих его людей, оформив подобное соглашение.

Похожие статьи

gazblog.ru

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа - Газ - Новости

30.01.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

После серии взрывов бытового газа в жилых домах, имевших трагические последствия, в российских регионах прошла волна инспекций газовиков по квартирам и частным домам. Проверяют состояние газовых плит, колонок и котлов, а так же обязывают хозяев жилья подписывать договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. Что из себя представляет этот договор и обязательно ли его подписывать? Публикуем разъяснения ОАО «МОСГАЗ» по этому поводу.

Обязательно ли для собственника квартиры подписание с газовиками договора на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)?

Вопрос: Разъясните, пожалуйста, насколько необходимо заключать каждой квартире в многоквартирном доме договор на внутриквартирное обслуживание газового оборудования? Если это необходимо, что для этого нужно? Спасибо за ответ.

Ответ: Уважаемая Мария Петровна! АО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 12.01,2017 и сообщает следующее.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее — Правила), которыми определен порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования.

Согласно п. 17 и п. 23 Правил, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

— в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая компания;

— в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) помещения, в котором размещено такое оборудование.

От имени собственников (пользователя) помещений договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования может быть подписан в их интересах управляющей компанией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято соответствующее решение.

Отсутствие договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, угрозе жизни и здоровья граждан, поскольку наибольшее количество аварий происходит именно в газовых приборах.

Дополнительно необходимо отметить, что обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, а также по заключению соответствующих договоров, согласно действующему законодательству, возложена на потребителя или уполномоченное им лицо (управляющую компанию).

В силу п. 80 указанных выше Правил, отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа.

Также, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», в одностороннем порядке приостанавливается исполнение обязательств по поставке газа при отсутствии у абонентов договоров о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.

Одновременно сообщаем, что в соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Согласно положениям Правил, по истечении 40 дней с даты получения предварительного уведомления в целях предотвращения возникновения аварийной ситуации на внутридомовой газовой сети и обеспечения безопасности жильцов, подача газа в жилой многоквартирный дом подлежит приостановлению.

Источники: 

ОАО "МОСГАЗ"

energovopros.ru

С 1 января 2017 года жители многоквартирных домов Московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание

29 янв. 2017 г., 12:51

В связи с этим в редакцию нашей газеты поступило много вопросов: как заключить этот договор, какие услуги входят в обслуживание и откуда взялись установленные тарифы?

На все эти вопросы ответил генеральный директор ООО «Городская Инженерная Служба» Валерий МЫТАРЕВ.

– Валерий Александрович, почему возникла необходимость заключения собственниками жилья договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования?

– До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования, как внутридомового (ВДГО), так и внутриквартирного (ВКГО), взималась как единое целое: до 2005 года – газовым трестом, созданным при Советском Союзе, затем на протяжении ещё восьми лет – в зависимости от способа управления многоквартирным домом: или управляющими компаниями, или товариществами собственников жилья.

В 2013 году Правительство РФ утвердило Постановление № 410, которое и разделило плату за ВДГО и ВКГО: ответственность за первое осталась на УК или ТСЖ, за второе – легла на плечи собственников жилья, а само обслуживание могла осуществлять только газораспределительная организация, в нашем случае это Мособлгаз.

Но в сентябре 2015 года вышла новая редакция Постановления. По решению Верховного суда права на обслуживание газового оборудования были возвращены региональным специализированным организациям (наша компания на тот момент работала совместно с МУП «УК «Жилой дом»). И уже в конце 2016 года Правительство РФ и Правительство Московской области потребовало исполнения Постановления № 410 в части заключения договоров на ВКГО с каждым собственником жилья в МКД.

Когда перед нами была поставлена такая задача, мы стали искать пути её наиболее продуктивного решения. Сначала попытались заключать индивидуальные договоры, затем – проводить собрания собственников МКД, но оба этих способа оказались крайне неэффективными. Тогда мы решили, соблюдая требования всех законодательных актов, распечатать договоры на каждом Едином платёжном документе, распространяемом АО «Жилсервис-Посад», и, кроме того, включили в него платёж за обслуживание и ремонт ВКГО, разбитый на 1/36 от стоимости обслуживания, так как минимальный период обслуживания – не реже одного раза в три года. Оплата этой строки в ЕПД и является заключением договора оферты.

 

– То же самое касается и жителей частного сектора?

– Нет, через АО «Жилсервис-Посад» мы рассылаем договора оферты только жителям домов, управляемых УК «Жилой дом» и УК, согласившихся с нами сотрудничать.

 

– То есть получается, что жителям частных домов договор на газовое обслуживание заключать не нужно?

– Нужно. На сегодняшний день большинство жителей частных домов уже обслуживается Мособлгазом, а те, у кого договор не заключён, могут подать заявку в том числе и в нашу организацию.

 

– От чего зависят цены на ВКГО?

– Цены за обслуживание и ремонт ВКГО зависят от количества газового оборудования, установленного в квартире собственника. То есть размер жилой площади или числа прописанных в квартире людей на стоимости обслуживания не скажутся.

 

– Расскажите подробнее о ценах.

– Согласно прейскуранту нашей компании, обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение газовой плиты обойдётся жителям в 1050,56 руб. за три года (29.18 руб. ежемесячно), проточного газового водонагревателя – в 1470,14 руб. (40,84 руб.), газового котла – в 3216 руб. (189.33 руб.).

 

– Откуда взялись такие тарифы?

– Данные тарифы разработаны на основании методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которые утверждены Приказом ФСТ России № 269-э/8 от 27.12.2013 г.

Для сравнения приведу тарифы на те же работы у Мособлгаза: обслуживание газовой плиты – 1440 руб., проточного газового водонагревателя – 2030 руб., средняя цена за газовый котел – 3625 руб., и оплатить эти услуги жителям придётся единовременно.

 

– В нашу редакцию обращались жители, которые просили разъяснить, за что они вынуждены платить немалые деньги – за один визит мастера в три года? Что всё-таки входит в ваши обязанности?

– Это целый комплекс услуг: аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое обслуживание и обеспечение ремонта газового оборудования, а самое главное, на мой взгляд, – контроль специализированной организации за использованием этого оборудования в целях предупреждения чрезвычайных и аварийных ситуаций.

 

– Получается, если у жителя нет договора на ВКГО, то в случае аварии газовая служба к нему не приедет?

– Сотрудники газораспределительной организации приедут к жителю в любом случае, но они только локализуют аварию, после чего перекроют подачу газа, а вот уже для того чтобы подать газ обратно, необходимо устранить последствия аварии, проверить работоспособность газового оборудования, составить всю необходимую документацию, и всё это силами обслуживающей организации. А теперь ещё нужно предоставить акт, подтверждающий исправное состояние дымоходов и вентиляционных каналов, договор на ТО ВДГО и договор на ТО ВКГО, в противном случае газораспределительная организация не позволит пуск газа. Специализированная организация, не имея договора на ТО и ремонт газового оборудования, не вправе проводить ремонт этого оборудования.

 

– Достаточно ли одного визита мастера в три года для качественного обслуживания газового оборудования?

– Если срок эксплуатации оборудования не истёк, то при правильной эксплуатации этого будет достаточно. Поэтому я советую жителям следить за этим показателем и напоминаю, что внешний вид не является показателем исправного состояния приборов.

 

– А если срок эксплуатации уже истёк?

– В таком случае мы либо выписываем предписание на замену оборудования, либо предлагаем жителю отправить его на диагностирование, которое могут проводить только специализированные организации, получившие лицензию Ростехнадзора. Но жителям нужно учитывать, что если после диагностирования срок эксплуатации был продлён, то обслуживать такое оборудование нужно не реже одного раза в год, соответственно, втрое возрастёт и цена за него.

Сейчас мы ведём работу по подготовке эксплуатационной документации на каждый дом, в которой будет фиксироваться каждый прибор, который находится во владении или пользовании собственников, когда и кем оборудование было установлено, сроки его эксплуатации и т.д.

 

– Какие работы по обслуживанию и ремонту выполняются за счёт компании, а какие – за счёт жителей?

– В рамках денежных средств, оплачиваемых по договору за техническое обслуживание и ремонт, мы выполняем перечень обязательных работ, прописанных в Постановлении Правительства РФ № 410. Это смазка регулировочных кранов на приборе, прочистка горелок, смазка крана на опуске или его замена, проверка на герметичность (опрессовка) прибора и газопровода, проверка работоспособности датчиков, которые автоматически отключают прибор от подачи газа в случае некорректной работы, датчиков задымлённости, температурных датчиков, проверка давления газа в газопроводе, проверка работоспособности дымохода и вентиляционных систем. На эти работы предусмотрен гарантийный срок – 1 год. Другие работы, к примеру, замена газового прибора, какого-нибудь узла или детали в приборе оплачивается отдельно.

 

– Куда обращаться жителю в случае возникновения аварии?

– Мы рекомендуем звонить в Центр поддержки клиентов УК «Жилой дом» по номеру: 8 (800) 500-98-75. Операторы ЦПК примут решение, куда лучше переадресовать вызов: в нашу компанию, в Мособлгаз или в пожарную охрану. Также заявку можно подать в наш офис: 8 (985) 0790-112, 8 (49643) 5-06-06 или по телефонам: 04 и 112.

 

– Жители могут воспользоваться услугами по обслуживанию ВКГО, которые предоставляются другими специализированными организациями? Если ли на рынке альтернативные вам компании?

– Да, конечно могут. Такие услуги предоставляют Мособлгаз и другие организации, список которых можно найти в Интернете.

 

– Какие меры будут предприниматься к тем, кто отказался заключать договор на ВКГО?

– Тем жителям, кто не заключил договор на ВКГО, Мособлгаз на основании Правил поставки газа, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 549, имеет право приостановить подачу газа с предварительным уведомлением собственника или пользователя.

Марина Коркина

inpavposad.ru

Обязательно ли заключение договора с газовой службой на обслуживание? :: BusinessMan.ru

Последние несколько лет многие собственники жилья размышляют над вопросом о том, стоит ли заключать индивидуальное соглашение с газовой службой. Связано это с участившимися случаями взрыва газа, после которых власти уведомили граждан о необходимости заключения договора с газовой службой на обслуживание. Далее в статье постараемся разобраться в этом вопросе и прочих нюансах.

Что говорит по этому поводу закон?

Весной 2013 года Правительство подписало Постановление № 410, в котором говорится о разграничении ответственности за пользование оборудованием и разъясняются некоторые новые правила. Через несколько лет, в 2015 году, в него были внесены некоторые поправки. В документе основной упор делается на то, что частные лица должны заключать договор с газовой службой на обслуживание. Эта процедура является обязательной. Все виды ремонтных работ, сопровождение и обслуживание возможны лишь после документального оформления. Управляющая организация многоквартирного здания также заключает соглашение с газовой компанией, но только на ведение специальных узлов на фасаде до газовой плитки. За выполнение работ и профилактику самого оборудования владельцы платят самостоятельно. В случае незаключения договора с газовой службой газовики не будут осуществлять проверочные процедуры в отношении газовых приборов. В этом случае они в автоматическом порядке признаются опасными. А так как в квартире находится небезопасное оборудование, то газораспределительная организация имеет право прекратить подачу газа.

Оборудование, подлежащее обслуживанию

Любой газовый прибор подлежит проверке его технического состояния. При этом не имеет значения, где именно он поставлен: в квартире, отдельно стоящем жилище или на общей территории многоэтажного строения. В многоквартирном здании все газовое обеспечение подразделяется на группы:

  1. Общедомовое (трубы, расположенные до приборов учета).
  2. Внутриквартирное (плитки, счетчики и элементы трубопровода, находящиеся после врезки в единый стояк).

До появления 410 Постановления платеж за техобслуживание включался в общий счет за коммунальные услуги, но по факту контролирование производилось только в 20 % жилых зданий.

Ответственность

На данный момент зона ответственности поделена:

  1. Управляющая организация контролирует состояние внутреннего имущества.
  2. Владельцы жилья отвечают за собственное оборудование (баки, газовые плитки и нагревательные приборы).

По мнению властей, такое разделение должно усилить степень контроля над обслуживанием газовых приборов.

Кто осуществляет обслуживание?

Соглашение необходимо заключать с газовой городской службой. Именно эта организация имеет допуск к контролю состояния оборудования и магистралей. В процессе заключения договора с газовой службой на обслуживание следует обратить внимание, что действовать может лишь организация, в распоряжении которой есть диспетчерский отдел и аварийная бригада. Это непременное требование, поскольку при возникновении непредвиденной ситуации владелец помещения должен получить своевременную помощь.

Чаще всего собственники заключают договор с газовой службой, поставляющей вещество до абонентов. Специалисты, работающие в подробных организациях, постоянно проходят аттестацию и получают допуск к работе с газовыми приборами.

Как заключить договор и что он должен в себя включать?

Для собственников квартир существует типовое соглашение. Чтобы его оформить, достаточно обратиться в территориальное отделение газовой компании. Надежнее всего заключать договор на обслуживание с газовой службой, которая является поставщиком ресурсов. Расположение офиса всегда можно узнать в управляющей компании вашего дома. Перед тем как отправиться в газораспределительную организацию, необходимо приготовить и взять с собой следующие документы:

  1. Паспорт собственника.
  2. Гарантийную квитанцию или паспорт газового устройства, установленного в помещении.
  3. Документы на квартиру или дом.

Стоимость обслуживания будет зависеть от количества установленных газовых приборов. Те, у кого в квартире установлена только плитка, заплатят гораздо меньше тех, у кого есть газовый котел.

В договоре на обслуживание с газовой службой содержится несколько обязательных разделов:

  1. Адрес, по которому располагается оборудование.
  2. Персональная информация о собственнике помещения.
  3. Данные и платежные реквизиты компании, несущей ответственность за техническое обслуживание.
  4. Перечень устройств, которые согласно договору подлежат техническому обслуживанию.
  5. Список услуг, включенных в соглашение.
  6. Срок действия договора.
  7. Стоимость и порядок оплаты.

Заключаются подобного рода документы чаще всего на три года. Это минимальный срок, установленный законом. Но при желании можно заключить соглашение и на более длительное время.

Что входит в техническое обслуживание?

Проверка состояния газовых приборов осуществляется один раз в год. Работники организации, с которой заключен договор, должны приезжать по нужному адресу как минимум один раз в двенадцать месяцев для выполнения технического обслуживания.

При форс-мажорной ситуации, к примеру, утечке газа, выезд осуществляется незамедлительно и бесплатно. Проживающий в помещении при обнаружении разгерметизации соединительных трубок должен немедленно связаться с обслуживающей компанией, а ее сотрудники - быстро приехать по вызову.

Дополнительные работы

Помимо этого, после заключения договора с газовой службой мастера обязаны осуществлять следующие работы:

  1. Проверка качества установленных приборов (все должно соответствовать действующим нормативам).
  2. Контроль герметичности шлангов и соединительных элементов.
  3. Проверка работоспособности всего оборудования, задвижек, шлангов и счетчиков.
  4. Обследование функционирования вентиляционных шахт и каналов.
  5. Проведение инструктажа по технике безопасного применения устройств.

При выявлении потребности газовиками может быть выполнен ремонт. Небольшие недочеты в работе приборов устраняются за отдельную плату. При заключении договора на обслуживание с газовой службой обязательно ремонтные работы не прописываются, поскольку требуются они не во всех случаях.

Стоимость дополнительных действий определяется по прейскуранту организации. В эту сумму входят компенсация потраченного времени работника газовой службы и расходные материалы (если требуется замена частей).

Нужно ли заключать договор с газовой службой?

В установленных правилах прописано, что при отсутствии у владельца квартиры договора с газовой компанией поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в помещение. Так как газ считается источником высокой опасности, то не следует пускать ситуацию на самотек и пренебрегать контролем соответствующих приборов.

Отказ от тех. обслуживания и ремонта газового оборудования в многоквартирном доме существенно повышает риск утечки и взрыва. Это может нанести вред имуществу и здоровью не только безответственного владельца помещения, но и людей, проживающих поблизости. Незаключение договора на обслуживание с газовой службой как внутридомового, так и внутриквартирного оборудования влечет за собой ответственность. В соответствии со статьей 9.23 на нарушителя могут быть наложены штрафные санкции:

  1. Владельцы жилых помещений – 1–2 тыс. рублей.
  2. Должностные лица – 5–20 тыс. рублей.
  3. Юридические лица – 40–100 тыс. рублей.

Сначала собственника уведомляют о необходимости провести проверку оборудования и заключить соглашение на техническое обслуживание. Если до истечения сорокадневного срока требование не удовлетворяется, то подача природного газа в помещение приостанавливается. Владелец жилья может не заключать договор с газовой службой индивидуально в том случае, если проводилось общее собрание жильцов, на котором было принято решение доверить подписание документа на обслуживание внутриквартирных приборов управляющей компании.

Стоимость обслуживания

Для расчета суммы договора используются соответствующие для подобных работ тарифы. Их правовая основа зафиксирована правилами расчета технического обслуживания и ремонта внутридомовых и внутриквартирных газовых приборов, утвержденными ФАС РФ.

Для определения стоимости обслуживания и ремонтных работ используются рекомендации, прописанные в Приказе ФСТ № 269/э8. Оплата выполненных ремонтных работ осуществляется по тарифу, действующему на дату обращения заказчика. Сумма отображается в заявке.

Порядок внесения платы за ремонтные работы прописывается в договоре. Если не предусмотрено специальных условий, то срок устанавливается до десятого числа следующего месяца. Сумма обслуживания зависит исключительно от установленных в помещении газовых приборов. В нее входят следующие услуги:

  1. Аварийно-диспетчерское сопровождение.
  2. Техническое обслуживание.
  3. Ремонтные работы любой сложности.
  4. Профилактические меры для недопущения аварийных ситуаций.

В течение всего срока действия соглашения устранение мелких неисправностей и дополнительная герметизация соединительных частей выполняются бесплатно. Серьезные проблемы, влекущие за собой ремонт и замену вышедших из строя элементов, устраняются за дополнительную плату.

Договор с газовой компанией: преимущества и недостатки

Итак, почему газовая служба заставляет заключать договор? Это, прежде всего, является залогом безопасности. Основными преимуществами принято считать следующее:

  1. Систематические проверки квалифицированными специалистами газового оборудования на предмет правильного функционирования – отсутствие утечек и прочих неисправностей.
  2. Качественный ремонт при необходимости.
  3. Фиксированные, прописанные в договоре цены на ремонт, обслуживание и проверку всего имеющегося оборудования.

Но наряду со всеми преимуществами заключения договора на обслуживание с газовой службой существуют и некоторые недостатки. Например, недобросовестные газовые организации. В этом случае, естественно, не может быть речи о квалифицированном обслуживании. Кроме того, в последнее время участились жалобы на мошенников, заключающих контракты лишь с целью получения абонентской платы. Никакие услуги они не оказывают.

В этой ситуации следует знать, как себя вести. Можно обратиться с жалобой на нарушение условий договора в правоохранительные органы или подать исковое заявление в судебные органы. Эти меры могут повлиять на недобросовестную организацию и заставить ее выполнять обязательства.

Заключение

Итак, мы выяснили, что заключать контракт на техническое обслуживание газовых приборов нужно обязательно. Но прежде чем это сделать, необходимо внимательно изучить его. В тексте должен быть прописан перечень услуг, сроки исполнения, ответственность сторон, список оборудования. Особое внимание требуется уделить организации, с которой заключается соглашение, она должна располагать аварийно-диспетчерской службой, а специалисты - иметь соответствующий допуск и быть аттестованными.

businessman.ru

Договор на обслуживание газового оборудования и его заключение

Когда договор о тех обслуживании и ремонте квартирного газового оборудования является обязательным?

Когда договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является обязательным

07 Июля 2018, 15:56, вопрос №2046226 ольга, г. Ярославль

Законна ли данная оплата за газовое оборудование?

Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста, законно ли это: Каждый год плачу за обслуживание газового оборудования внутри дома, а ещё заставляют платить за газовое оборудование в не дома То газопроводов, То Вдго, Адо газопроводов. Законно ли это?

06 Июля 2018, 09:55, вопрос №2045279 Наталья, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

976 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как быть, если организация подает исковое заявление за незаключенный договор?

В связи с отсутствием заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" подготовило в отношении...

28 Июня 2018, 00:06, вопрос №2037713 Валерия, г. Волгоград

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Что нужно для заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газ оборудования?

Какие документы при себе должен иметь собственник квартиры для заключения данного договора. Может ли этот договор заключить не собственник, а его родственник, прописанный и проживающий в данной квартире. какие документы нужны для этого

05 Июня 2018, 08:28, вопрос №2016236 Ирина

Оплата за услуги по тех обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Сначала, я напишу письмо (претензию), которая пришла нам, затем изложу всю суть вопроса. "Претензия. Уважаемый абонент! В АО "Газпром газораспределение Владимир"...

22 Мая 2018, 19:13, вопрос №2003266 Алла Николаевна Николаева, г. Александров

Законно ли требование Мособлгаз, заключать договор на обслуживание именно с ними, или можно выбрать другую организацию?

Добрый день, я получил письмо с угрозами отключить газ от филиала АО "Мособлгаз "Одинцовомежрайгаз", с требованием заключить с ними договор о техническом обслуживании газового оборудования. Насколько законно их требование заключить договор именно с...

22 Мая 2018, 16:33, вопрос №2003091 Кирилл Евстигнеев, г. Москва

1000 стоимостьвопроса

вопрос решен

Правомерно ли требование заключить договор на обслуживание оборудования с угрозой отключить газ?

Сегодня на электронный адрес пришло письмо с требованием в 10-то дневный срок заключить договор на техобслуживание газового оборудования в частном доме,иначе грозит отключение,на сколько это правомерно??

24 Июня 2017, 19:41, вопрос №1677389 Татьяна

После аварийного отключения газа не подключают газ в частный дом и требуют проведения тех обслуживания

После аварийного отключения газа (искали протечку по улице) газовики не подключают газ в частный дом, ссылаясь на необходимость проведения техобслуживания. По графику должны были прийти в марте, сейчас июнь и до аварийного отключения не предъявляли...

24 Июня 2017, 18:21, вопрос №1677343 Галина Казакова, г. Мелеуз

Нужно ли платить за плановый осмотр газовых бытовых приборов?

Доброго времени суток! В многоквартирном доме проходила проверка газового оборудования. Возле подъезда висело объявления, в котором прописывалась сумма, которую должен был заплатить каждый абонент. В момент осмотра дома многие квартиры были не...

24 Июня 2017, 12:34, вопрос №1677113 Юлия, г. Шадейка

Требуется ли каждый год заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования?

Доброго вечера. Год назад заключала договор на обслуживание внутридомового газ.оборудования. Договор на три года. Сегодня пришли газовики и требуют заключить доп.соглашение на то газ оборудования. Стоимость - такая же, как и при заключении...

31 Мая 2017, 21:57, вопрос №1653649 Алёна, г. Саратов

Обязан ли я заключать договор на техобслуживание газового оборудования?

обязан ли я заключать договор на тех.обслуживание внутриквартирного газового оборудования при наличии газовой колонки и газ.плиты?

30 Мая 2017, 16:49, вопрос №1652065 константин, г. Саратов

Правомерно требование повторного заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования?

Я заключила договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в сентяре 2015 г., а сейчас в 2017 май заставляют заключать ещё.Правомерно это или нет?

17 Мая 2017, 10:39, вопрос №1638549 раталья, г. Ростов-на-Дону

Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования с коммерческой организацией

Доброго времени суток. ПОдскажите пожалуйста,могу ли я заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования с коммерческой компанией имеющей на то лицензию. С уважением, Андрей.

16 Мая 2017, 19:04, вопрос №1637975 Андрей, г. Ростов-на-Дону

Можно ли не заключать договор обслуживания газового оборудования?

Доброе утро! Постановление правительства о заключении договора на обслуживание газового оборудования является прямым нарушением статьи 16, пункты 2 и 3,закона о защите прав потребителей. Так как газовщики грозят отключить газ,в случае незаключения...

11 Мая 2017, 05:00, вопрос №1633055 Сергей, г. Нижний Новгород

Заключение договора обслуживания газового оборудования

Пришли какие то подозрительные люди и требуют от меня 1500р на заключения договора на обслуживания газа .Я попросил квитанцию что бы заплотить в сбербанке на что получил отказ и был оскарблен .Какие мои действия в такой ситуации.ведь я хотел только...

24 Апреля 2017, 13:59, вопрос №1619170 юрий, г. Анна

pravoved.ru

Нужно ли заключать договор на техобслуживание газового оборудования?

Нет рейтинга

Вопрос от Мальцевой Натальи Ивановны 

г. Елец, Липецкой области 

Есть ли необходимость в подписании договора о техническом обслуживании газового оборудования? Какова стоимость таких услуг? 

Ответ 

Да, составлять договор нужно. Все владельцы недвижимого имущества обязаны следить за ним и содержать (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Потребители обеспечивают необходимое техническое состояние газовых приборов, находящихся внутри дома. Также в обязательном порядке заключается договор о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерского обеспечения газового оборудования (п. 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549).

Газового снабжения не будет или его прекратят в том случае, если абонент не подпишет договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию газовых приборов внутри дома.

«Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 05.2013 г. № 410, регулируется порядок и условия составления Договора о техобслуживании.

Согласно п. 40 указанных выше Правил, стоимость договора устанавливается согласно тарифам на работы по обслуживанию приборов, которые рассчитываются с учетом методических рекомендаций «О правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Организация, которая выполняет технические и ремонтные работы газовых приборов, в соответствии с Методическими рекомендациями, самостоятельно рассчитывает стоимость работ.

Государство не регулирует тарифы на данные работы. Если нужна информация о стоимости услуг, обращайтесь в организацию, которая специализируется на их предоставлении, согласно договору по техническому обслуживанию оборудования.

Обратите внимание, что несвоевременное техническое обслуживание газовых приборов приводит к нежелательным последствиям, создающим угрозу для здоровья и жизни граждан. Иногда это чревато смертельным исходом. Кроме этого аварии с газовым оборудованием приводят к серьезному материальному ущербу.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Оцените статью

potreb-prava.com