Агентство недвижимости CMP REALTY. Гжа цип котлов разоблачение
«Недвижимость в Таиланде? Главное — это не бояться перемен!»
© facebook.com/aleksey.kotlov Алексей Котлов
08 Дек 2017, 06:00 Владелец новосибирской компании ГЖА ЦИП Алексей Котлов о преимуществах инвестиций в недвижимость Таиланда, гарантиях от потенциальных рисков и отличии бизнеса «по-русски» от бизнеса «по-тайски».— С чего началось ваша заинтересованность тайским направлением?
— Намерение развивать именно Таиланд с точки зрения привлекательности места жительства, возможных вариантов обменов недвижимости, разработки самих технологий проведения подобных сделок в планах развития стратегического направления компании ГЖА ЦИП и меня как владельца появилось в 2008 году. Если даже посмотреть на сайт нашей компании — на одной площади с городами, с которыми мы планировали начать работу, есть башня Паттайи.
Я — человек очень увлечённый, поставил задачу и начал визуализировать, думать, как это всё организовать.
— Как давно вы сами начали развивать направление инвестирования в бизнес и недвижимость Таиланда? Как компания присутствует в Таиланде: сколько офисов открыто и где?
— Сегодня компания CMP realty Co., Ltd зарегистрирована и находится в Таиланде, входит в группу компаний ГЖА ЦИП. Три офиса находятся в Паттайе, один офис — на Пхукете, восемь офисов — в Новосибирске, по одному — в Санкт-Петербурге и в Иркутске. Открываем представительство в Екатеринбурге и в ближайшее время планируем открыть 2 офиса в Москве, сейчас подбираем персонал. По франшизе скоро откроемся в Горно-Алтайске, Владивостоке и Хабаровске, как раз сейчас проводим подписание всех этих соглашений.
Сначала 2011 года мы начали осуществляться дистанционные сделки — покупки, продажи недвижимости в Таиланде российскими клиентами, а в 2016 году открыли уже первые офисы. И сделки в основном все шли только из России, покупали сибиряки: из Новосибирска, Кемерова, Барнаула.
Рынок недвижимости в Таиланде очень интересный, дальше планируем развивать азиатское направление, открывать офис в Гуаньчжоу в Китае, смещаемся к востоку. Сейчас согласовываем маркетинговую стратегию, продвижение, в общем, план действий. Мы — молодая динамичная компания, расширяем постоянно возможности, сейчас, предлагая новую услугу — инвестирование в бизнес Таиланда, выступаем инвестиционными консультантами. Например, кто-то захотел открыть ресторан, турагентство, агентство недвижимости, кто-то захотел заниматься импортом в Россию. Все эти контакты мы налаживаем, начиная со старта: открытия компании, приобретения недвижимости, заканчивая подбором персонала. И дальше можем войти в состав учредителей, вести совместный бизнес.
— Кто сейчас (как бы вы отметили саму аудиторию потенциальных инвесторов) интересуется и имеет возможность инвестировать в недвижимость в Азии?
— Недвижимость в Таиланде, несмотря на некоторую, может быть, экзотичность, непривычность и кажущуюся недоступность — очень привлекате
tayga.info
Риэлтор vs госканал | | !Infopro54.ru – Важные новости Новосибирска и Новосибирской области
Собственник новосибирского агентства недвижимости планирует отстаивать деловую репутацию.
Собственник компании ООО «Городское жилищное агентство «Центр ипотечных программ» (ГЖА ЦИП) Алексей Котлов считает обвинения, прозвучавшие в эфире госканала, необоснованными и несоответствующими действительности. Об этом он заявил на своей странице в Facebook в мае.
— За положительное позиционирование компании в сюжете мне предложили разместить рекламу на 300-400 тыс руб на госканале, мы сторговались до 250 тыс — мне нужны были доказательства этого предложения (есть смс-переписка). Потом я получил структуру будущего сюжета (есть аудиозапись), но потом отказался и тогда вышли эти сюжеты, — констатирует Котлов. — В настоящее время мы подали заявление в полицию о вымогательстве по 163 ст УК, а также о мошенничестве на одну из клиенток. Наш юрист готовит обращение в суд к каналу ОТС о защите деловой репутации моей компании и меня, как бизнесмена. Мы решили всеми имеющимися у нас законными методами защищать свои права и отстаивать нашу репутацию.
Риэлтер заявляет, что «после материала ОТС в компании прошло несколько проверок контролирующих органов, которые констатировали, что в отношении ГЖА «ЦИП» нет никаких оснований для реагирования, а просроченных выплат перед физлицами компания не имеет».
— С одним из ТВ-каналов Новосибирска мы договорились, что он будет освещать наш процесс. Мы хотим, чтобы он прошел публично, чтобы доказать, что нас оклеветали, —говорит Котлов. — Это принципиальное решение, так как я уверен в том, что веду честный бизнес.
В начале июня прокуратура Центрального района Новосибирска проверила размещенные в СМИ сведения о наличии долгов по заработной плате перед работниками ГЖА ЦИП, обмане клиентов. В ходе проверки установлено, что на территории Новосибирской области осуществляют деятельность 4 общества (ООО) с похожим фирменным наименованием: «Городское жилищное агентство ЦИП», «Городское жилищное агентство ЦИП 2», «Городское жилищное агентство ЦИП 3», «Городское жилищное агентство ЦИП 4». Учредителем всех обществ является один гражданин, говорится на сайте ведомства. Речь идет об Алексее Котлове.
— Поскольку ООО «Городское жилищное агентство ЦИП» по месту регистрации уже более 2 лет не осуществляет свою деятельность, прокурор района направил в ИФНС по Центральному району г. Новосибирска информацию для проведения проверки и решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности по ст. 14.25 КоАП РФ (нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), — уточняется в сообщении.
Прокуратура района проверяет деятельность ООО «Центр Жилищных Программ» и ООО «Ипотечная компания Сибирского Федерального Округа» (г. Новосибирск ул. Ипподромская, д. 21).
— Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время (на 9.06.17) нет, — констатирует пресс-служба ведомства.
В мае в передаче госканала ОТС сообщалось, после выхода в эфир первого материала агентство недвижимости урегулировало часть спорных вопросов с клиентами и сотрудниками.
В ГЖА ЦИП заявляют, что данная информация не соответствует действительности, что подтверждается, имеющимися у агентства недвижимости документами, и намерены доказать это в соответствующих органах.
Редакция будет следить за развитием событий.
Фото: Joe Gratz
infopro54.ru
Зарплата, ты где?
Получить заработанные деньги в частных компаниях бывает непросто
Репортажи журналистов телеканала ОТС по поводу невыплаты зарплаты работникам агентства недвижимости привлекли внимание прокуратуры. Почему без скандала и вмешательства прессы люди не могут получить свои кровные?
Денег нет, директор в ТаиландеВ редакцию «Новостей ОТС» 10 апреля 2017 года обратилась жительница Новосибирска Татьяна Мальцева. Она рассказала, что ей и еще нескольким сотрудникам агентство недвижимости ГЖА «ЦИП» уже больше года не выплачивает зарплату. На тот момент, по словам Татьяны, ей недоплатили больше 100 тысяч рублей. Есть документы, подтверждающие трудовые отношения с вышеупомянутой организацией, а расчета нет.
Журналист ОТС Александр Куршев с оператором отправился к офису агентства на улицу Ватутина, где встретился с пятью рассерженными бывшими работниками ГЖА. Все они рассказали на камеру о том, что организация после расторжения трудовых отношений не выплатила заработную плату. Свои интервью люди подкрепили документами трудоустройства и переписками в социальных сетях с директором агентства недвижимости.
В офисе объяснить журналистам, почему не произведен расчет, не смогли. Представитель СМИ обратился с официальным запросом в компанию, предложив прокомментировать ситуацию. Может быть, у предприятия возникли серьезные проблемы с финансами и задержка зарплаты произошла по объективным причинам?
Журналисты выяснили, что в момент, когда бывшие работники бегали в поисках правды по редакциям, директор ГЖА был в командировке в Таиланде, где у компании также есть офисы. Он согласился по возвращении дать интервью журналистам ОТС. Однако встреча так и не состоялась, письменных ответов на свои запросы телеканал также не получил.
Меры будут принятыРедакция «Новостей ОТС» ждала руководителя агентства больше двух недель. В конце концов он отказался от интервью, сославшись на предстоящую поездку в Санкт-Петербург на открытие новых офисов ГЖА «ЦИП». Но вопрос-то простейший, не требующий долгих раздумий и подготовки: когда же будет выплачена зарплата людям и почему ее задерживают? Критический репортаж без участия работодателя вышел в эфир 5 мая, больше трех недель журналисты пытались вступить в диалог с компанией. Увы.
Ситуацией в ГЖА «ЦИП» заинтересовалась областная прокуратура, сообщив на своем официальном сайте, что началась проверка в отношении руководства агентства:
«По сообщениям ряда СМИ, в ООО «Городское жилищное агентство ЦИП» образовалась задолженность по заработной плате перед работниками общества. По поручению первого заместителя прокурора области Любови Кузьменок прокурором Центрального района г. Новосибирска организована проверка исполнения законодательства об оплате труда в этой организации. В ходе проверки будут выяснены вопросы о системе оплаты труда, оценена законность условий локальных правовых актов и трудовых договоров, проверена информация о наличии задолженности по заработной плате и другие. При наличии оснований для восстановления трудовых прав граждан прокурором будут приняты все меры реагирования».
И посыпались жалобыНо не только прокуратура смотрит телевизор. После выхода репортажа 15 мая в редакцию «Новостей ОТС» по телефону обратились новые потерпевшие, тоже бывшие сотрудники компании ГЖА «ЦИП». Посыпались жалобы других работников. Началась подготовка нового репортажа, и снова журналисты ОТС попытались связаться с представителями компании: освещение ситуации должно быть всесторонним, каждый имеет право высказать мнение. Был отправлен еще один официальный запрос, но и на него комментариев получено не было.
В настоящее время информацию по поводу задолженностей компании проверяет прокурор Центрального района Новосибирска Дмитрий Цуканов. Параллельно расследованием занимается полиция.
«Советская Сибирь» отправила свой запрос в ГЖА «ЦИП» по поводу ситуации с заработной платой и будет следить за развитием событий. К сожалению, связаться ни с кем из руководителей агентства не удалось. Сотрудница головного офиса в Новосибирске, представившаяся Луизой, рекомендовала обратиться по электронной почте, что мы и сделали. Ответ руководства компании будет опубликован, как только поступит в распоряжение редакции.
Развитие ситуации читайте в материале «Задолженостей нет» в № 26 от 28 июня 2017 года
СПРАВКАСумма задолженности по заработной плате со стороны организаций Новосибирской области на 1 мая 2017 года составила 117 миллионов 483 тысячи рублей, численность пострадавших работников — 2 847 человек. В реестр должников, по данным Новосибирскстата, включено 17 организаций региона. Список недобросовестных работодателей опубликован на сайте Государственной инспекции труда в Новосибирской области https://git54.rostrud.ru. В этом списке ГЖА «ЦИП» отсутствует.
www.sovsibir.ru
ГЖА ЦИП — Циклопедия
ООО ГЖА ЦИП
Компания
| Год основания | 2007 |
| Основатели | Котлов Алексей Валерьевич |
ГЖА ЦИП (Городское Жилищное Агентство Центр Ипотечных Программ) — ипотечный брокер на рынке города Новосибирска. В состав ГК ГЖА ЦИП входят два офиса в Паттайе (Тайланд): южный и северный и один офис в Санкт-Петербурге.
Компания была основана в 2007 году, по адресу г. Новосибирск , Красный проспект 74, офис 209. Изначальное название компании «Центр Ипотечных Программ», основная специализация — ипотечное кредитование с подбором недвижимости. В 2008 году компания открыла второй офис по адресу Мичурина 12, г Новосибирск. К кризису 2009 года у «Центра Ипотечных Программ» функционировало уже 5 офисов. Во время кризиса 2009 года ипотечное кредитование перестало развиваться, и компании пришлось осуществить ребренндинг, сменив название на ГЖА"ЦИП", а так же перепрофилироваться, сделав основным видом деятельности обмен, покупка, продажа недвижимости и юридические услуги. К 2015 у компании функционирует 10 офисов, в 2016 году ГЖА ЦИП открыла офисы в Санкт-Петербурге и в Таиланде (г Паттайя) под названием CMPrealty Co.,Ltd.
Ипотека в 3D это название было придумано с целью позиционирования принципа одного окна. Поскольку людям сложно и неудобно обращаться за ипотекой в банк, за покупкой недвижимости в агентство, за оценкой в оценочную компанию, за страховкой в страховую компанию. ГЖА ЦИП объединило все эти услуги в одном месте.
[править] Санкт-Петербург
Офис в Санкт-Петербурге был открыт 17 июля 2016 года, по адресу Шкапина 13, далее 5 марта 2017 года компания переехала на Невский проспект 51. Филиал был открыт с целью помощи в обмене недвижимости Новосибирск — Санкт-Петербург , Санкт-Петербург — Паттайя.
В феврале 2016 года компания открыла офис в Паттайе с целью осуществления операций с недвижимостью в основном для российского населения. В марте компания открыла второй офис на юге Паттайи. В апреле 2016 года ГЖА ЦИП взяло на себя управление арендой и продажами жилой комплекс Club Royal. В один из основных функционалов входят обмены путём купли-продажи недвижимости: Россия — Паттайя.
[править] Пхукет, Таиланд
Открытие 5 сентября 2017
Адрес: 161/51 Moo10 Chalog, Muang.
Открытие 15 августа 2017.
Открытие 5 февраля 2018.
[править] Алания, Турция
Открытие 21 декабря 2017.
Saray Mahallesi Hoca Ahmet Yesevi Caddesi No:22/A-B 07400 Alanya Turkiye9
Дубаи открытие 18 декабря 2017 года
Emaar Business Park Building No. 3, Ground Floor, P.O. Box 125400, Dubai (UAE.)10
cyclowiki.org
Паттайя
CMP Realty , представитель ГЖА.рф в Тайланде
Агентство Недвижимости в Паттайе , Таиланде Купить квартиру в Паттайе
Интернет и современные реактивные гаджеты стремительно сокращают расстояния. Можно работать дистанционно или вовсе наслаждаться жизнью, отдыхая и имея пассивный доход в России. В пятерке лучших направлений для переезда – Таиланд, страна улыбок и вечного лета. С одной стороны, тут достаточно экзотики, а с другой – это современное государство с развитой инфраструктурой и экономикой. Такой «баланс» очень притягателен для постоянного места жительства. Впрочем, если вы не готовы окончательно поменять локацию, можно использовать купленную жилплощадь как отличную инвестицию. В Таиланде отдыхают миллионы, а значит, спрос на аренду будет всегда. А когда ваши апартаменты свободны от арендаторов, вы можете приехать и отдохнуть сами, благо погода здесь прекрасна круглый год. В состав ГЖА.рф входит компания CMP Realty, офис которой находится в Паттайе. Зачем это нужно? Для того, чтобы российские покупатели могли обращаться в Таиланд к квалифицированным русским же риэлтерам, весь с тайцами работать куда сложнее: мешает и языковой барьер, и своеобразный местный менталитет. Плюс возможность выстраивать цепочки обменов – новосибирскую квартиру можно легко поменять на тайскую такой же площади, а петербургскую – даже на две. К тому же СМР Realty официально представляет крупнейшего в Таиланде застройщика на восточном побережье. Ассортимент жилья огромен – от студии до роскошной виллы, а цены, в отличие, например, от Лазурного Берега или Марбельи, вполне доступны. Каждый найдет здесь желаемое! Работа с нами – не стресс, а спокойствие и удовольствие. Мы полностью отвечаем за свою работу и даем специальный гарантийный сертификат о материальной ответственности. Мы – единственная компания, сотрудничающая с юристами Королевской гильдии Таиланда.
А теперь вопросы.
* Как быть, если денег все же не хватает?
Мы помогаем оформить ипотеку под вполне доступные 8% годовых. И это еще одно преимущество Таиланда – далеко не в каждой стране россиянам доступны кредиты.
* А кто будет заниматься сдачей квартиры в аренду и визовой поддержкой?
Опять же мы!
У нас колоссальный опыт и более трехсот объектов под управлением. · Ну вот прочитал я все это и что дальше? Ищите свой вариант на сайте или обращайтесь в компанию напрямую, оставив заявку на сайте.
www.gjacip.ru
